Częściowa sprzedaż nieruchomości / przejście na emeryturę w Sankt Ingbert
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Sankt Ingbert und Umgebung interessant? Sankt Ingbert ist eine Stadt mit etwa 30.000 Einwohnern im saarländischen Landkreis Saarpfalz-Kreis. Der Kreissitz befindet sich in Homburg. Die Bebauung im Stadtbezirk und den umgebenden Gemeinden ist vermehrt mit Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäusern. Daher eigenet sich perfekt die Verrentung eines Hauses. Jedoch auch Eigentumswöhnungen sind sehr gut zum Teilverkauf geeignet.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Sankt Ingbert.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 289.100 EUR | 219.240 EUR | 121.860 EUR | 243.720 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 144.550 EUR | 109.620 EUR | < 100.000 EUR | 121.860 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 603 EUR | 457 EUR | - | 508 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Sankt Ingbert. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Ponieważ wysokość możliwej do uzyskania ceny sprzedaży w przypadku sprzedaży częściowej lub miesięcznej opłaty w przypadku renty zależy od wielu czynników, dokładną cenę można podać tylko po wycenie nieruchomości przez eksperta.
Czym jest częściowa sprzedaż nieruchomości?Zalety i wady sprzedaży częściowejPorównanie sprzedawców
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Eine umgekehrte Hypothek schützt das Haus also nicht, solange ein Hausbesitzer für den Bau eines Hauses oder die Zahlung einer monatlichen Hypothek verantwortlich ist. Da sich die EU-Wirtschaft erholt, weichen viele EU-Verbraucher auf kleinere Hypotheken aus. So berichtet das U.S. Consumer Credit Protection Bureau, dass sich die Zahl der Umkehrhypotheken im vergangenen Jahr verdoppelt hat. Wie sieht es aus mit Kreditvermittler in Sankt Ingbert? Der Darlehensnehmer ist jedoch verpflichtet, jeden Monat alle geschuldeten Zinsen und Strafgebühren zu zahlen und einen Sicherheitsabstand zwischen dem ausstehenden Darlehenssaldo und den Zinskosten einzuhalten Wie ist ein Teilverkauf im Vergleich zu AARP-Hypothekendarlehen? AARP ist kein kommerzieller Hypothekarkreditgeber mehr, aber immer noch ein Dienstleister für Hypotheken in der Gemeinschaft.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 30.000 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | HOM, (IGB) |
| Fläche | 418 km² |
| Postleitzahlen | 66386 |
| Verwaltungssitz | Saarpfalz-Kreis |
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