Częściowa sprzedaż nieruchomości / przejście na emeryturę w Püttlingen
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Püttlingen und Umgebung interessant? Püttlingen ist eine Kleinstadt im saarländischen Landkreis Saarbrücken, Regionalverband. Der Kreissitz befindet sich in Saarbrücken. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Püttlingen.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 473.900 EUR | 406.200 EUR | 167.625 EUR | 335.250 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 236.950 EUR | 203.100 EUR | < 100.000 EUR | 167.625 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 988 EUR | 847 EUR | - | 699 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Püttlingen. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Ponieważ wysokość możliwej do uzyskania ceny sprzedaży w przypadku sprzedaży częściowej lub miesięcznej opłaty w przypadku renty zależy od wielu czynników, dokładną cenę można podać tylko po wycenie nieruchomości przez eksperta.
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Die Hypothek kann aufgrund eines wirtschaftlichen Abschwungs, der den Wert Ihres Hauses verringert hat, steigen oder sinken. Der beste Weg, um die neuesten Informationen über Hypotheken im ganzen Land zu erhalten, ist der Besuch von MortgageHub.com Diese Websites bieten Ihnen Informationen über die wichtigsten Hypothekenunternehmen, Kreditvergabeverfahren und Dienstleistungen, die Ihnen zur Verfügung stehen. Die Empfehlungen sind nicht eindeutig bei Baufinanzierung in Püttlingen? Um den finanziellen Druck einem Teilverkauf zu minimieren, muss der Kapitalbetrag niedriger sein, und die Zinsen müssen hinzugefügt werden Die umgekehrte Hypothek erfordert keinen Kreditservice: Da ein Teilverkauf ein Bundeskredit ist (d. h. sie bietet einen gewissen Schutz vor einer Zwangsvollstreckung) und ein Fälligkeitsdatum hat, erfordern die meisten Umkehrhypotheken keinen Service des Kreditgebers (Lender Servicer) und unterliegen regelmäßigen Zinsen, Bearbeitungsgebühren und anderen Bundes- und Landessteuern.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 327.284 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | SB, (VK) |
| Fläche | 411 km² |
| Postleitzahlen | 66346 |
| Verwaltungssitz | Saarbrücken, Regionalverband |
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