Częściowa sprzedaż nieruchomości / przejście na emeryturę w Brücken (Pfalz)
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Brücken (Pfalz) und Umgebung interessant? Brücken (Pfalz) ist eine Kleinstadt im rheinland-pfälzischen Landkreis Kusel. Der Kreissitz befindet sich in Kusel. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Brücken (Pfalz).
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 209.440 EUR | 165.600 EUR | 77.670 EUR | 155.340 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 104.720 EUR | < 100.000 EUR | < 100.000 EUR | < 100.000 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 437 EUR | - | - | - |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Brücken (Pfalz). Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Ponieważ wysokość możliwej do uzyskania ceny sprzedaży w przypadku sprzedaży częściowej lub miesięcznej opłaty w przypadku renty zależy od wielu czynników, dokładną cenę można podać tylko po wycenie nieruchomości przez eksperta.
Czym jest częściowa sprzedaż nieruchomości?Zalety i wady sprzedaży częściowejPorównanie sprzedawców
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Bei einigen Umkehrhypotheken ist eine Hausratversicherung erforderlich Wenn keine Hausratversicherung vorhanden ist, muss der Hausbesitzer die ausstehenden Versicherungsprämien bezahlen. Diese Versicherungsprämien und andere Kosten summieren sich im Laufe der Zeit auf das gesamte Jahreseinkommen des Kreditnehmers über die nächsten 20 Jahre, bevor die Zwangsvollstreckung eintritt Dies kann 30 Jahre dauern. Würden Sie Notarkosten in Brücken (Pfalz)? Kreditnehmer sind nicht verpflichtet, andere Hypothekenschulden zu tilgen, weder als Sicherheit noch als Einkommen, so dass alle ausstehenden Kredite dazu verwendet werden, unbezahlte Zinsen zu tilgen. Allerdings kann jede Hypothekenschuld einen ausstehenden Hauptsaldo haben, der fällig ist. In einigen Fällen kann die besicherte Hypothekenzahlung nach dem Tod oder der Scheidung des Kreditnehmers erhöht werden, je nachdem, ob bis zum Tod eine Zwangsvollstreckung stattgefunden hat, oder zu einem späteren Zeitpunkt, nachdem die Hypothek abbezahlt wurde und der Hauptsaldo des Hauses getilgt ist.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 69.949 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | KUS |
| Fläche | 574 km² |
| Postleitzahlen | 66904 |
| Verwaltungssitz | Kusel |
Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Brücken (Pfalz) (Preise in EUR pro m²)
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