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Częściowa sprzedaż nieruchomości / przejście na emeryturę w Kaiserslautern

Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Kaiserslautern und Umgebung interessant? Kaiserslautern ist eine Stadt mit etwa 100.000 Einwohnern in Rheinland-Pfalz. Der größte Teil der Bebauung sind Mehrfamilienhäusern. Der Teilverkauf einer Eigentumswohnung ist daher ideal. Die in der Peripherie angesiedelten Einfamilienhäuser, Doppelhäuser und Reihenhäuser sind auch sehr begehrte Objekte zur Verrentung.

Kaiserslautern
Kaiserslautern (Rheinland-Pfalz)
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Beispielrechnung Teilverkauf

Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Kaiserslautern.

  Freistehende Einfamilienhaus Reihen- oder Doppelhaus kleine Eigentumswohnung große Eigentumswohnung
Immobilienwert 355.460 EUR 284.280 EUR 144.720 EUR 289.440 EUR
Anteil Teilverkauf 50% 50% 50% 50%
Auszahlungsbetrag 177.730 EUR 142.140 EUR < 100.000 EUR 144.720 EUR
Monatliches Nutzungsentgelt 741 EUR 593 EUR - 603 EUR

Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Kaiserslautern. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .

Teilverkauf für meine Immobilie berechnen

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Ponieważ wysokość możliwej do uzyskania ceny sprzedaży w przypadku sprzedaży częściowej lub miesięcznej opłaty w przypadku renty zależy od wielu czynników, dokładną cenę można podać tylko po wycenie nieruchomości przez eksperta.

Czym jest częściowa sprzedaż nieruchomości?Zalety i wady sprzedaży częściowejPorównanie sprzedawców

Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:

  • Einfamilienhaus
  • Mehrfamilienhaus
  • Eigentumswohnung
  • Reihenhaus
  • Doppelhaus
  • Gewerbeimmobilie
  • Grundstück / Bauland

Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.

Wenn der Darlehensnehmer jedoch bereits einen Kapitalbetrag von 1 € in der Wohnung hat und das Kapital zu jeder Zeit abbezahlt hat, wird die umgekehrte Hypothek einen Kapitalbetrag von 100 € berechnen, bis der Kapitalbetrag 100 € erreicht. Es ist sehr wichtig, dass ein Kreditnehmer seinen Kapitalbetrag bezahlt, denn zum 31. März 2011 beträgt der Gesamtbetrag, der für jede vom Finanzministerium ausgestellte Umkehrhypothek aussteht, 8.300 EUR, die nicht in einem aktuellen Kontostand enthalten sind, es sei denn, das Finanzministerium berücksichtigt den ausstehenden Kapitalbetrag des Kreditnehmers am Ende des Monats Die allgemeine Meinung zu Darlehen in Kaiserslautern? Die Zinskosten für diese Umkehrhypothek gehen nicht zu Lasten des Nachlasses des Kreditnehmers Das bedeutet, dass Personen mit einer Hypothek, die nicht Eigentümer des Hauses sind, bei einem Zahlungsausfall kein Teilverkauf erhalten. Stattdessen muss der Hauseigentümer eine separate Hypothek zahlen, die ihm im Falle anderer Umstände zugute kommt.

Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit
Einwohner 100.000
Postleitzahlen 67655, 67657, 67659, 67661, 67663, 67655, 67657, 67659, 67661, 67663

Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Kaiserslautern (Preise in EUR pro m²)

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Chcesz otrzymać niewiążącą ofertę częściowej sprzedaży Twojej nieruchomości? Nie ma za co – wystarczy wypełnić poniższy formularz. Na podstawie podanych danych wyszukamy dla Ciebie odpowiedniego dostawcę sprzedaży częściowej i otrzymasz bezpłatną, niewiążącą ofertę. Ważne: pośredniczymy jedynie w kontaktach między Tobą (sprzedawcą) a częściowym kupującym i nie kupujemy sami, dlatego możemy samodzielnie reprezentować Twoje interesy.

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