Częściowa sprzedaż nieruchomości / przejście na emeryturę w Langwieden
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Langwieden und Umgebung interessant? Langwieden ist eine Kleinstadt im rheinland-pfälzischen Landkreis Kaiserslautern. Der Kreissitz befindet sich in Kaiserslautern. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Langwieden.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 209.440 EUR | 284.280 EUR | 77.670 EUR | 155.340 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 104.720 EUR | 142.140 EUR | < 100.000 EUR | < 100.000 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 437 EUR | 593 EUR | - | - |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Langwieden. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Ponieważ wysokość możliwej do uzyskania ceny sprzedaży w przypadku sprzedaży częściowej lub miesięcznej opłaty w przypadku renty zależy od wielu czynników, dokładną cenę można podać tylko po wycenie nieruchomości przez eksperta.
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Es ist wichtig, dass diejenigen, die am meisten Schulden haben, keinen zusätzlichen Betrag zahlen müssen Wenn Hauseigentümer aus einem Haus ausziehen, ziehen sie oft etwas später aus dem Haus aus Sie haben vielleicht eine frühe Kindheit, haben vielleicht ein oder mehrere Kinder, und der Gesamtbetrag der Zinsen, die sie für ihr Haus gezahlt haben, ist hoch Sie haben im Allgemeinen ein hohes Risiko, aufgrund einer Änderung der finanziellen Umstände mit einem Teilverkauf in Verzug zu geraten Wie kann ein Teilverkauf helfen? Die Umkehrhypothek soll dem Hauseigentümer helfen, sein Haus zu behalten. Aber Einfamilienhaus in Langwieden? Viele Menschen, die ihr Haus verkaufen wollen, haben einen Darlehensbetrag von bis zu 200.000 Euro am Haken. Diese Menschen sollten sich darüber im Klaren sein, dass ihre Häuser knapp sind, dass der größte Teil der Investitionen, die für den Bau erforderlich wären, nicht getätigt wird und dass die Hypothek die Situation für sie nur noch verschlimmert.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 106.853 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | KL |
| Fläche | 640 km² |
| Postleitzahlen | 66894, 66894 |
| Verwaltungssitz | Kaiserslautern |
Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Langwieden (Preise in EUR pro m²)
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