Częściowa sprzedaż nieruchomości / przejście na emeryturę w Delbrück
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Delbrück und Umgebung interessant? Delbrück ist eine Stadt mit etwa 30.000 Einwohnern im nordrhein-westfälischen Landkreis Paderborn. Der Kreissitz befindet sich in Paderborn. Die Bebauung im Stadtbezirk und den umgebenden Gemeinden ist vermehrt mit Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäusern. Daher eigenet sich perfekt die Verrentung eines Hauses. Jedoch auch Eigentumswöhnungen sind sehr gut zum Teilverkauf geeignet.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Delbrück.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 473.900 EUR | 406.200 EUR | 167.625 EUR | 335.250 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 236.950 EUR | 203.100 EUR | < 100.000 EUR | 167.625 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 988 EUR | 847 EUR | - | 699 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Delbrück. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Ponieważ wysokość możliwej do uzyskania ceny sprzedaży w przypadku sprzedaży częściowej lub miesięcznej opłaty w przypadku renty zależy od wielu czynników, dokładną cenę można podać tylko po wycenie nieruchomości przez eksperta.
Czym jest częściowa sprzedaż nieruchomości?Zalety i wady sprzedaży częściowejPorównanie sprzedawców
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Es gibt zwei Arten von Umkehrhypotheken in Europa - eine ohne Darlehenssaldo und eine, die das Potenzial hat, wesentlich höher zu sein als der Betrag, der als "prime prime" angesehen wird. In den europäischen Ländern, zu denen Spanien und Portugal gehören, haben Kreditnehmer, die für ein indirektes Darlehen in Frage kommen (d. h. die Rückzahlung eines staatlichen Darlehens oder einer Hypothek und des Kapitals), in der Regel einen niedrigen Zinssatz zum Zinssatz in Deutschland sind diese Darlehen im Allgemeinen viel höher. Die Empfehlungen sind nicht eindeutig bei Kreditrechner in Delbrück? Der Nachlass zahlt in der Regel einen Teil der monatlichen Kreditsumme, wenn ein Teil des Kredits umgezogen ist Wenn der Kreditnehmer nur einen bestimmten Betrag an Zinsen zur Verfügung hat, kann der Nachlass verpflichtet werden, einen Teil des Kreditsaldos zu zahlen, um etwaige Einkünfte oder andere Erträge aus dem Verkaufserlös abzudecken Wenn der Nachlass den überschüssigen Verkaufserlös zuzüglich der geschuldeten Zinsen erhalten hat, kann der Nachlass noch zu einer prozentualen Rückzahlung verpflichtet werden.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 30.000 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | PB, BÜR |
| Fläche | 1247 km² |
| Postleitzahlen | 33129, 33129 |
| Verwaltungssitz | Paderborn |
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