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Częściowa sprzedaż nieruchomości / przejście na emeryturę w Borchen

Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Borchen und Umgebung interessant? Borchen ist eine Kleinstadt im nordrhein-westfälischen Landkreis Paderborn. Der Kreissitz befindet sich in Paderborn. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.

Borchen
Borchen (Nordrhein-Westfalen)
Teilverkauf
Częściowa sprzedaż Paderborn
Haus in Borchen
Dom w Borchen
Eigentumswohnung in Borchen
Kondominium w Borchen

Beispielrechnung Teilverkauf

Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Borchen.

  Freistehende Einfamilienhaus Reihen- oder Doppelhaus kleine Eigentumswohnung große Eigentumswohnung
Immobilienwert 473.900 EUR 406.200 EUR 167.625 EUR 335.250 EUR
Anteil Teilverkauf 50% 50% 50% 50%
Auszahlungsbetrag 236.950 EUR 203.100 EUR < 100.000 EUR 167.625 EUR
Monatliches Nutzungsentgelt 988 EUR 847 EUR - 699 EUR

Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Borchen. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .

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Ponieważ wysokość możliwej do uzyskania ceny sprzedaży w przypadku sprzedaży częściowej lub miesięcznej opłaty w przypadku renty zależy od wielu czynników, dokładną cenę można podać tylko po wycenie nieruchomości przez eksperta.

Czym jest częściowa sprzedaż nieruchomości?Zalety i wady sprzedaży częściowejPorównanie sprzedawców

Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:

  • Einfamilienhaus
  • Mehrfamilienhaus
  • Eigentumswohnung
  • Reihenhaus
  • Doppelhaus
  • Gewerbeimmobilie
  • Grundstück / Bauland

Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.

Wenn der Darlehenssaldo einem Teilverkauf nicht den verfügbaren Betrag übersteigt, sondern eine Reihe anderer Faktoren, wie der durchschnittliche Hypothekenpreis (ohne höhere als die zu erwartenden Anreize) oder der Betrag, den der Darlehensnehmer verdient, ist der Darlehensnehmer nicht in der Lage, den Saldo der umgekehrten Hypothek zurückzuzahlen Der Darlehensnehmer kann dann in einen anderen Staat umziehen, in dem die Zinsen oder andere Verpflichtungen nicht mit dem Haus verbunden sind. Die allgemeine Meinung zu Banken in Borchen? Es ist das Einkommen des Kreditnehmers, der die Zinsen zahlt, die bei der Ermittlung des Wertes des Hauses als Einkommen zu berücksichtigen sind. Weigert sich der Hauseigentümer jedoch, Darlehenszinsen zu zahlen, bis der Wert des Hauses verkauft ist oder der Mietvertrag nicht verlängert wird, werden sowohl die Hypothek als auch das Kapital bezahlt Der Wert des Hauses ist keine Schuld im Sinne von Abschnitt 179 des kalifornischen Konkursgesetzes, Abschnitt 119 des kalifornischen Immobiliengesetzes oder Abschnitt 117 des kalifornischen Immobilien- und Eigentumsgesetzes.

Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit
Einwohner 309.380
Kfz-Kennzeichen PB, BÜR
Fläche 1247 km²
Postleitzahlen 33178
Verwaltungssitz Paderborn

Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Borchen (Preise in EUR pro m²)

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