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Częściowa sprzedaż nieruchomości / przejście na emeryturę w Bielefeld

Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Bielefeld und Umgebung interessant? Bielefeld ist eine Stadt mit etwa 330.000 Einwohnern in Nordrhein-Westfalen. Da der überwiegende Teil der Bebauung aus Mehrfamilienhäusern besteht ist der Teilverkauf einer Eigentumswohnung ideal. Aber auch Einfamilienhäuser, Doppelhäuser oder Reihenhäuser eigenen sich sehr gut zur Verrentung.

Bielefeld
Bielefeld (Nordrhein-Westfalen)
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Beispielrechnung Teilverkauf

Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Bielefeld.

  Freistehende Einfamilienhaus Reihen- oder Doppelhaus kleine Eigentumswohnung große Eigentumswohnung
Immobilienwert 473.900 EUR 406.200 EUR 167.625 EUR 335.250 EUR
Anteil Teilverkauf 50% 50% 50% 50%
Auszahlungsbetrag 236.950 EUR 203.100 EUR < 100.000 EUR 167.625 EUR
Monatliches Nutzungsentgelt 988 EUR 847 EUR - 699 EUR

Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Bielefeld. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .

Teilverkauf für meine Immobilie berechnen

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Ponieważ wysokość możliwej do uzyskania ceny sprzedaży w przypadku sprzedaży częściowej lub miesięcznej opłaty w przypadku renty zależy od wielu czynników, dokładną cenę można podać tylko po wycenie nieruchomości przez eksperta.

Czym jest częściowa sprzedaż nieruchomości?Zalety i wady sprzedaży częściowejPorównanie sprzedawców

Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:

  • Einfamilienhaus
  • Mehrfamilienhaus
  • Eigentumswohnung
  • Reihenhaus
  • Doppelhaus
  • Gewerbeimmobilie
  • Grundstück / Bauland

Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.

So kann der Kreditnehmer beispielsweise den Wert des Hauses auf Einkommensbasis an den Nachlass zahlen, würde aber keine Einkommenssteuer zahlen, wenn das Haus als steuerbefreite Immobilie gilt (d. h. von Kapitalertrags-, Dividenden- oder Grundsteuern befreit ist, die der Nachlass nicht besitzt) oder eine rückzahlbare Steuergutschrift erhält. Funktioniert Grundstück in Bielefeld? Daher können umgekehrte Hypotheken nicht für Hypotheken zum Verkauf oder Kauf von Immobilien verwendet werden, um das Einkommen zu sichern. Wenn Sie sich nicht sicher sind, ob Sie einen Teil der Kosten für die Zwangsvollstreckung bezahlen können, lassen Sie sich von einem Spezialisten für Zwangsvollstreckungen erklären: Wann zahle ich meine Kosten für die Zwangsversteigerung? Was ist, wenn mein Immobilienmakler zu diesem Zeitpunkt nicht richtig recherchiert und beraten hat? Wie oft habe ich Probleme mit der Zahlung der Grundsteuer? Muss ich alle diese Beträge zahlen? Gibt es irgendwelche speziellen Fragen oder Bedenken

Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit
Einwohner 330.000
Postleitzahlen 33602, 33604, 33605, 33607, 33609, 33611, 33613, 33615, 33617, 33619, 33647, 33649, 33659, 33689, 33699, 33719, 33729, 33739

Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Bielefeld (Preise in EUR pro m²)

Poproś o niewiążącą ofertę sprzedaży częściowej (krok 1 z 4)

Chcesz otrzymać niewiążącą ofertę częściowej sprzedaży Twojej nieruchomości? Nie ma za co – wystarczy wypełnić poniższy formularz. Na podstawie podanych danych wyszukamy dla Ciebie odpowiedniego dostawcę sprzedaży częściowej i otrzymasz bezpłatną, niewiążącą ofertę. Ważne: pośredniczymy jedynie w kontaktach między Tobą (sprzedawcą) a częściowym kupującym i nie kupujemy sami, dlatego możemy samodzielnie reprezentować Twoje interesy.

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