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Częściowa sprzedaż nieruchomości / przejście na emeryturę w Kerken

Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Kerken und Umgebung interessant? Kerken ist eine Kleinstadt im nordrhein-westfälischen Landkreis Kleve. Der Kreissitz befindet sich in Kleve. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.

Kerken
Kerken (Nordrhein-Westfalen)
Teilverkauf
Częściowa sprzedaż Kleve
Haus in Kerken
Dom w Kerken
Eigentumswohnung in Kerken
Kondominium w Kerken

Beispielrechnung Teilverkauf

Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Kerken.

  Freistehende Einfamilienhaus Reihen- oder Doppelhaus kleine Eigentumswohnung große Eigentumswohnung
Immobilienwert 355.460 EUR 284.280 EUR 144.720 EUR 289.440 EUR
Anteil Teilverkauf 50% 50% 50% 50%
Auszahlungsbetrag 177.730 EUR 142.140 EUR < 100.000 EUR 144.720 EUR
Monatliches Nutzungsentgelt 741 EUR 593 EUR - 603 EUR

Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Kerken. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .

Teilverkauf für meine Immobilie berechnen

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Ponieważ wysokość możliwej do uzyskania ceny sprzedaży w przypadku sprzedaży częściowej lub miesięcznej opłaty w przypadku renty zależy od wielu czynników, dokładną cenę można podać tylko po wycenie nieruchomości przez eksperta.

Czym jest częściowa sprzedaż nieruchomości?Zalety i wady sprzedaży częściowejPorównanie sprzedawców

Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:

  • Einfamilienhaus
  • Mehrfamilienhaus
  • Eigentumswohnung
  • Reihenhaus
  • Doppelhaus
  • Gewerbeimmobilie
  • Grundstück / Bauland

Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.

Der aktuelle Betrag einem Immobilien-Teilverkauf kann entsprechend der Höhe der Hypothekenzinsen reduziert werden Weitere Informationen zu Umkehrhypotheken finden Sie unter Umkehrhypotheken und Umkehrhypotheken mit Bargeldzinsen Wie lange laufen Umkehrhypotheken? Umkehrhypothekendarlehen sind keine besondere Art von Immobilien, die in der Regel zwischen fünf und zehn Jahren laufen, es sei denn, es wurde eine größere Renovierung oder Erweiterung vorgenommen. Die allgemeine Meinung zu Verrentung in Kerken? Die Zinsen werden vom Kreditnehmer in der Regel in fünf oder sechs kurzen Jahren abbezahlt Dies kann ein sehr positiver Zinssatz sein Das Kapital des Hauses wird in der Regel nicht an den Kreditgeber abgeführt und unterliegt nicht der zukünftigen Steuerpflicht Außerdem sieht der Kreditnehmer (oder eine andere Person) in der Regel die Hypothekenzinsbelastung auf den Kapitalbetrag, was dazu beitragen kann, den Kreditsaldo auszugleichen Im Allgemeinen gilt dieser Zinssatz für alle bestehenden Hypotheken einer einzigen Hypothekengesellschaft, es sei denn, die Hypothek des Kunden hat einen höheren Zinssatz.

Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit
Einwohner 314.676
Kfz-Kennzeichen KLE, GEL
Fläche 1233 km²
Postleitzahlen 47647, 47647
Verwaltungssitz Kleve

Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Kerken (Preise in EUR pro m²)

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