Częściowa sprzedaż nieruchomości / przejście na emeryturę w Witten
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Witten und Umgebung interessant? Witten ist eine Stadt mit etwa 100.000 Einwohnern im nordrhein-westfälischen Landkreis Ennepe-Ruhr-Kreis. Der Kreissitz befindet sich in Schwelm. Der größte Teil der Bebauung sind Mehrfamilienhäusern. Der Teilverkauf einer Eigentumswohnung ist daher ideal. Die in der Peripherie angesiedelten Einfamilienhäuser, Doppelhäuser und Reihenhäuser sind auch sehr begehrte Objekte zur Verrentung.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Witten.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 473.900 EUR | 406.200 EUR | 167.625 EUR | 335.250 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 236.950 EUR | 203.100 EUR | < 100.000 EUR | 167.625 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 988 EUR | 847 EUR | - | 699 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Witten. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Ponieważ wysokość możliwej do uzyskania ceny sprzedaży w przypadku sprzedaży częściowej lub miesięcznej opłaty w przypadku renty zależy od wielu czynników, dokładną cenę można podać tylko po wycenie nieruchomości przez eksperta.
Czym jest częściowa sprzedaż nieruchomości?Zalety i wady sprzedaży częściowejPorównanie sprzedawców
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Der Prozess der Hypothekarkreditvergabe ist schon kompliziert genug; selbst neue Darlehen können sehr wenig oder gar keine Planung erfordern. Dennoch gibt es einige gängige Methoden, um die Kosten für umgekehrte Hypotheken zu minimieren Reduzierte Mietzahlungen Bei zinsgünstigen oder zinslosen Umkehrhypotheken übernimmt der Darlehensnehmer die Verantwortung für überfällige Zahlungen Kurze Zeit nach der Kreditvergabe und wenn der Darlehensgeber das Darlehen zurückgibt oder den Kapitalbetrag ändert, wird eine Hypothek mit dem gleichen Betrag wie vor der ersten Beleihung des Hauses aufgenommen. Empfehlen Freunde Umkehrhypothek in Witten? Rücknahme Weitere Informationen über den Verlust eines Anteils finden Sie unter Erneuerung einer bestehenden Hypothek, Erneuerung einer Wohnung, erneute Hypothekenaufnahme, erneute Hypothekenaufnahme und erneute Hypothekenaufnahme Renoissance und Renovierung Die erste oder zweite Hypothek ist eine erste Hypothek, vorausgesetzt, die Bedingungen der Hypothek ändern sich nicht.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 100.000 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | EN, WIT |
| Fläche | 410 km² |
| Postleitzahlen | 58452, 58453, 58454, 58455, 58456 |
| Verwaltungssitz | Ennepe-Ruhr-Kreis |
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