Częściowa sprzedaż nieruchomości / przejście na emeryturę w Rinteln
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Rinteln und Umgebung interessant? Rinteln ist eine Stadt mit etwa 30.000 Einwohnern im niedersächsischen Landkreis Schaumburg. Der Kreissitz befindet sich in Stadthagen. Die Bebauung im Stadtbezirk und den umgebenden Gemeinden ist vermehrt mit Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäusern. Daher eigenet sich perfekt die Verrentung eines Hauses. Jedoch auch Eigentumswöhnungen sind sehr gut zum Teilverkauf geeignet.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Rinteln.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 209.440 EUR | 219.240 EUR | 99.000 EUR | 198.000 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 104.720 EUR | 109.620 EUR | < 100.000 EUR | < 100.000 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 437 EUR | 457 EUR | - | - |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Rinteln. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Ponieważ wysokość możliwej do uzyskania ceny sprzedaży w przypadku sprzedaży częściowej lub miesięcznej opłaty w przypadku renty zależy od wielu czynników, dokładną cenę można podać tylko po wycenie nieruchomości przez eksperta.
Czym jest częściowa sprzedaż nieruchomości?Zalety i wady sprzedaży częściowejPorównanie sprzedawców
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Die Höhe dieser Darlehen kann je nach Hypothek stark variieren Die Hypothekenzahlung erhöht sich in der Regel in den ersten Jahren der Lebensdauer des Hauses und kann mit zusätzlichen Zinszahlungen verbunden sein Wenn der Kreditnehmer beispielsweise Konkurs anmeldet und nicht in der Lage ist, die im neuen Jahr fällige Tilgung zu zahlen, oder wenn der Kreditnehmer in Verzug gerät, kann die Hypothekenzahlung höher ausfallen Kreditnehmer, die eine Hypothek in den späten Phasen des Hypothekenrückzahlungsprozesses besitzen, können jedoch in der Regel damit beginnen, aus dem Haus auszuziehen, um von den neuen Darlehen zu profitieren. Die Empfehlungen sind nicht eindeutig bei Hausverkauf in Rinteln? Wenn der Wert des Hauses geringer ist als der Wert der Wohnung oder des Fahrzeugs, auf dem das Haus errichtet wurde, ist der Hauptsaldo zum Zeitpunkt der Errichtung des Hauses der nächsthöhere Wert. Wenn das Haus beispielsweise nur 100.000 Euro wert ist, beträgt der Hauptsaldo des Hauses 101.300 Euro; eine Hypothek mit einem höheren Hauptsaldo macht 100.000 Euro des Wertes aus.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 30.000 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | SHG, RI |
| Fläche | 676 km² |
| Postleitzahlen | 31737 |
| Verwaltungssitz | Schaumburg |
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