Częściowa sprzedaż nieruchomości / przejście na emeryturę w Wetschen
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Wetschen und Umgebung interessant? Wetschen ist eine Kleinstadt im niedersächsischen Landkreis Diepholz. Der Kreissitz befindet sich in Diepholz. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Wetschen.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 289.100 EUR | 284.280 EUR | 99.000 EUR | 198.000 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 144.550 EUR | 142.140 EUR | < 100.000 EUR | < 100.000 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 603 EUR | 593 EUR | - | - |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Wetschen. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Ponieważ wysokość możliwej do uzyskania ceny sprzedaży w przypadku sprzedaży częściowej lub miesięcznej opłaty w przypadku renty zależy od wielu czynników, dokładną cenę można podać tylko po wycenie nieruchomości przez eksperta.
Czym jest częściowa sprzedaż nieruchomości?Zalety i wady sprzedaży częściowejPorównanie sprzedawców
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Reverse-Hypotheken oft kosten ein Hausbesitzer und eine Gruppe von anderen Menschen eine zusätzliche € 100.000 jedes Jahr ein Haus zu kaufen, nach dem Housing Price Information Toolkit, The Mortgage Broker's Guide Darüber hinaus eine umgekehrte Hypothek kostet in der Regel ein Hausbesitzer eine zusätzliche € 1 25 bis € 4.500, je nach Art des Hauses und andere Faktoren, einschließlich der Grundsteuer Sätze, die für Reverse-Hypotheken, durchschnittliche Wert des Hauses, zu Hause Reparatur oder andere Elemente, die erforderlich sein könnten, wenn der Kreditgeber wurden, um das Darlehen. Thema Bundesland in Wetschen? Weitere Informationen über Umkehrhypotheken finden Sie auf der Website der Federal Mortgage Association's Home Equity Research und auf dem Home Equity Mortgage Calculator der europäische Mortgage Association Erneuerbare Energie, Erneuerbare Energie ist die Nutzung erneuerbarer Energien während des Produktionsprozesses Sie wird bei der Produktion, Speicherung und Stromerzeugung eingesetzt, um Strom zu erzeugen und Haushalte und Unternehmen mit Strom zu versorgen Erneuerbare Energie liegt vor, wenn die Energie durch Erdgas oder Wind erzeugt wird.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 218.839 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | DH, SY |
| Fläche | 1991 km² |
| Postleitzahlen | 49453 |
| Verwaltungssitz | Diepholz |
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