Częściowa sprzedaż nieruchomości / przejście na emeryturę w Rehden
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Rehden und Umgebung interessant? Rehden ist eine Kleinstadt im niedersächsischen Landkreis Diepholz. Der Kreissitz befindet sich in Diepholz. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Rehden.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 289.100 EUR | 284.280 EUR | 99.000 EUR | 198.000 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 144.550 EUR | 142.140 EUR | < 100.000 EUR | < 100.000 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 603 EUR | 593 EUR | - | - |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Rehden. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Ponieważ wysokość możliwej do uzyskania ceny sprzedaży w przypadku sprzedaży częściowej lub miesięcznej opłaty w przypadku renty zależy od wielu czynników, dokładną cenę można podać tylko po wycenie nieruchomości przez eksperta.
Czym jest częściowa sprzedaż nieruchomości?Zalety i wady sprzedaży częściowejPorównanie sprzedawców
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Die Kreditnehmer müssen für den größten Teil des Restbetrags in der Wohnung bleiben, können aber verlängert werden, sobald der Restbetrag bezahlt ist Wenn Sie vorhaben, Ihre Adresse zu ändern, gelten die folgenden Richtlinien: Die meisten Personen, die in einem Haushalt mit Erstmietern leben, sollten in der Lage sein, das Schuldnerdarlehen im gewünschten Umfang zu verlängern. Wenn dies nicht der Fall ist, ist es ratsam, die Adresse zu ändern. Wenn dies der Fall ist, liegt es an Ihnen, die Änderung und alle gesetzlich vorgeschriebenen zusätzlichen Darlehen zu veranlassen. Und Eigentumgswohnung in Rehden? Der nächste Schritt kann darin bestehen, einen Antrag auf Umwandlung des Kredits in ein umgekehrtes Darlehen zu stellen Der Antrag ist in der Regel für ein neues Darlehen, aber wenn ein Antrag auf umgekehrte Hypothek an die Bank geschickt wird, kann der Kreditgeber ihn genehmigen. Wenn ein neuer Antrag bei einer Bank eingeht, kann die Bank beschließen, das Darlehen zu kündigen, wenn das Kapital nicht mehr auf unbezahlte Salden zurückzuführen ist Bevor ein Antrag auf umgekehrte Hypothek zu einem Datensatz über den Wert Ihres Hauses wird, können Sie ihn über eine Agentur an das Zwangsvollstreckungsprogramm senden, um zusätzliche Informationen zu erhalten, einschließlich aktueller Aufzeichnungen über Grundsteuern.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 218.839 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | DH, SY |
| Fläche | 1991 km² |
| Postleitzahlen | 49453 |
| Verwaltungssitz | Diepholz |
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