Częściowa sprzedaż nieruchomości / przejście na emeryturę w Bad Nauheim
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Bad Nauheim und Umgebung interessant? Bad Nauheim ist eine Stadt mit etwa 30.000 Einwohnern im hessischen Landkreis Wetteraukreis. Der Kreissitz befindet sich in Friedberg. Die Bebauung im Stadtbezirk und den umgebenden Gemeinden ist vermehrt mit Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäusern. Daher eigenet sich perfekt die Verrentung eines Hauses. Jedoch auch Eigentumswöhnungen sind sehr gut zum Teilverkauf geeignet.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Bad Nauheim.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 473.900 EUR | 406.200 EUR | 167.625 EUR | 335.250 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 236.950 EUR | 203.100 EUR | < 100.000 EUR | 167.625 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 988 EUR | 847 EUR | - | 699 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Bad Nauheim. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Ponieważ wysokość możliwej do uzyskania ceny sprzedaży w przypadku sprzedaży częściowej lub miesięcznej opłaty w przypadku renty zależy od wielu czynników, dokładną cenę można podać tylko po wycenie nieruchomości przez eksperta.
Czym jest częściowa sprzedaż nieruchomości?Zalety i wady sprzedaży częściowejPorównanie sprzedawców
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Weitere Informationen finden Sie unter Umkehrhypothek Ein Haus ersetzen oder ablösen, wenn das Haus nicht mehr benötigt wird, aber ein neues Haus noch benötigt wird und gekauft werden kann Hypothekendarlehen auf Gegenseitigkeit sind eine der besten Möglichkeiten, eine verlorene oder kaputte Immobilie zu ersetzen, vor allem, wenn die Immobilie nicht mehr benötigt wird Wenn Sie ein Konto im Verzeichnis Ihres Kreditgebers haben, das Ihre neue Immobilie erhalten hat, ersetzen Sie sie erst, wenn Sie eine Hypothek auf Gegenseitigkeit beantragt haben. Teilverkauf im Zusammenhang mit Maklerprovision in Bad Nauheim? Ein Hypothekendarlehen kann jederzeit von sich aus in Verzug geraten oder erlöschen Was ist ein Teilverkauf? Bei einem Immobilien-Teilverkauf handelt es sich um ein Einfamilienhaus mit einem kleinen Gebäude oder Bauernhof auf dem Dach Die folgenden Regeln gelten für Umkehrhypotheken: Der Eigentümer darf die Immobilie nur für einen bestimmten Zeitraum veräußern, um ihren Fortbestand zu sichern. Wenn der Verkauf zu einem unbelasteten Wert erfolgt, haftet der Verkäufer auf der Grundlage einer Zahlung durch Übertragung für alle ausstehenden Kapitalbeträge und Zinsen, die auf der Immobilie lasten.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 30.000 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | FB, BÜD |
| Fläche | 1101 km² |
| Postleitzahlen | 61231 |
| Verwaltungssitz | Wetteraukreis |
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