Częściowa sprzedaż nieruchomości / przejście na emeryturę w Glashütten
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Glashütten und Umgebung interessant? Glashütten ist eine Kleinstadt im hessischen Landkreis Hochtaunuskreis. Der Kreissitz befindet sich in Bad Homburg vor der Höhe. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Glashütten.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 473.900 EUR | 406.200 EUR | 167.625 EUR | 335.250 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 236.950 EUR | 203.100 EUR | < 100.000 EUR | 167.625 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 988 EUR | 847 EUR | - | 699 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Glashütten. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Ponieważ wysokość możliwej do uzyskania ceny sprzedaży w przypadku sprzedaży częściowej lub miesięcznej opłaty w przypadku renty zależy od wielu czynników, dokładną cenę można podać tylko po wycenie nieruchomości przez eksperta.
Czym jest częściowa sprzedaż nieruchomości?Zalety i wady sprzedaży częściowejPorównanie sprzedawców
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Die Zahl der an einem Hypothekendarlehen beteiligten Personen oder Unternehmen ist oft sehr gering. Für diejenigen, die wohlhabend sind oder sich selbst versorgen können, ist der Wert eines Hauses jedoch sehr real Ein Teilverkauf ihrer Immoblie kann die einzige verfügbare Option und eine Möglichkeit sein, zusätzliches Kapital für den Kauf des Hauses zu erhalten. Zusätzliche 300 000 bis 400 000 EUR können automatisch auf ein bestimmtes Konto für das neue Haus eingezahlt werden, z. B. auf das Konto des Kreditgebers, so dass der Eigentümer das Darlehen an den Verbraucher zurückzahlen kann. Klappt das auch mit Energieausweis in Glashütten? Zurück zum Anfang Zurück zu Haus und Hypothekenbedingungen Anforderungen an Wohneigentum und Darlehensvergabe Bevor eine Person ein Hypothekendarlehen mit Reverse Lending aufnehmen kann, muss sie bestimmte Aufgaben im Bereich der Hypothekenverwaltung übernehmen, die als "Home Loans" bezeichnet werden Diese Rollen sind: Bewertung der Fähigkeiten von Einzelpersonen und Geschäftspartnern und Beschaffung und Anpassung von Hypotheken im Falle von Marktmanipulationen.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 237.041 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | HG, USI |
| Fläche | 482 km² |
| Postleitzahlen | 61479, 61479 |
| Verwaltungssitz | Hochtaunuskreis |
Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Glashütten (Preise in EUR pro m²)
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