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Częściowa sprzedaż nieruchomości / przejście na emeryturę w Wettenberg

Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Wettenberg und Umgebung interessant? Wettenberg ist eine Kleinstadt im hessischen Landkreis Gießen. Der Kreissitz befindet sich in Gießen. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.

Wettenberg
Wettenberg (Hessen)
Teilverkauf
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Dom w Wettenberg
Eigentumswohnung in Wettenberg
Kondominium w Wettenberg

Beispielrechnung Teilverkauf

Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Wettenberg.

  Freistehende Einfamilienhaus Reihen- oder Doppelhaus kleine Eigentumswohnung große Eigentumswohnung
Immobilienwert 473.900 EUR 406.200 EUR 167.625 EUR 335.250 EUR
Anteil Teilverkauf 50% 50% 50% 50%
Auszahlungsbetrag 236.950 EUR 203.100 EUR < 100.000 EUR 167.625 EUR
Monatliches Nutzungsentgelt 988 EUR 847 EUR - 699 EUR

Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Wettenberg. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .

Teilverkauf für meine Immobilie berechnen

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Ponieważ wysokość możliwej do uzyskania ceny sprzedaży w przypadku sprzedaży częściowej lub miesięcznej opłaty w przypadku renty zależy od wielu czynników, dokładną cenę można podać tylko po wycenie nieruchomości przez eksperta.

Czym jest częściowa sprzedaż nieruchomości?Zalety i wady sprzedaży częściowejPorównanie sprzedawców

Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:

  • Einfamilienhaus
  • Mehrfamilienhaus
  • Eigentumswohnung
  • Reihenhaus
  • Doppelhaus
  • Gewerbeimmobilie
  • Grundstück / Bauland

Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.

Daher ist jede Umkehrhypothek eine sichere Investition sowohl für das Haus als auch für den Kreditnehmer. Wenn der Kreditgeber die Immobilie eines Kreditnehmers für zu riskant hält (z. B. ein unbebautes Haus), kann er einen höheren Gesamtbetrag als die Hypothek auf das Haus verlangen. Ein Teilverkauf ihrer Immoblie ermöglicht dem Hausbesitzer nicht automatisch die Umwandlung in eine teurere Hypothek, da ein Darlehen zu einem niedrigeren Preis verkauft oder an einen neuen Hypothekengeber übertragen werden kann. Die Hypothekenzinsen für alle wichtigen Subprime-Hypotheken für Wohngebäude variieren und unterliegen je nach Tag und Datum unterschiedlichen Schwankungen. Jedoch Reihenhaus in Wettenberg? Kreditnehmer, die ein Teilverkauf haben, können vor ihrem Tod eine neue Wohnung, eine Ratenzahlungsvereinbarung oder eine Darlehensänderung erhalten Wenn der Betrag einer Zinssenkung von der Schuld abgezogen wird, verbleibt dem Kreditnehmer (oder einem seiner Begünstigten) am Ende der 30-jährigen Laufzeit derselbe Saldo Ein Teilverkauf ihrer Immoblie ermöglicht es einem Paar, den Luxus eines traditionellen Hauses zu genießen und frei von dem Stress oder den Schwierigkeiten zu sein, die viele Hypotheken mit sich bringen.

Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit
Einwohner 272.874
Kfz-Kennzeichen GI
Fläche 855 km²
Postleitzahlen 35435
Verwaltungssitz Gießen

Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Wettenberg (Preise in EUR pro m²)

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