Częściowa sprzedaż nieruchomości / przejście na emeryturę w Turnow-Preilack
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Turnow-Preilack und Umgebung interessant? Turnow-Preilack ist eine Kleinstadt im brandenburgischen Landkreis Spree-Neiße. Der Kreissitz befindet sich in Forst (Lausitz). Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Turnow-Preilack.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 209.440 EUR | 165.600 EUR | 77.670 EUR | 155.340 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 104.720 EUR | < 100.000 EUR | < 100.000 EUR | < 100.000 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 437 EUR | - | - | - |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Turnow-Preilack. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Ponieważ wysokość możliwej do uzyskania ceny sprzedaży w przypadku sprzedaży częściowej lub miesięcznej opłaty w przypadku renty zależy od wielu czynników, dokładną cenę można podać tylko po wycenie nieruchomości przez eksperta.
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Daher kann eine nicht vollstreckbare Hypothek (bekannt als "Reverse") die im laufenden Jahr fälligen Zinsen auf einen Betrag erhöhen, der mindestens den aktuellen angepassten Kosten (AC) des Darlehens entspricht Eine umgekehrte Hypothek verstärkt eine Hypothekenzahlung Wenn Sie Ihre Standardwohnung wechseln, muss Ihre Hypothekenzahlung nur in voller Höhe an die Eigentümer der Immobilie gezahlt werden, einschließlich des Eigentümers oder Hypothekenschuldners, der auch die Immobilie besitzt oder kontrolliert und für die Zahlung der Zinsen verantwortlich ist. Funktioniert Teilverkauf in Turnow-Preilack? Wenn Umschuldungsdarlehen unfreiwillig abgelehnt oder erklärt werden Wenn der Darlehensnehmer das Umkehrdarlehen nicht aus eigener Kraft zurückzahlt, ist er zur Rückzahlung des Darlehens verpflichtet Wenn er mit dem Darlehen in Verzug ist, besteht kein Anspruch mehr auf Zinsen Wenn der Darlehensnehmer ein Teilverkauf aufnimmt, kann die Umkehrhypothek von ihm selbst wieder aufgenommen werden.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 111.955 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | SPN, FOR, GUB, SPB |
| Fläche | 1657 km² |
| Postleitzahlen | 3185 |
| Verwaltungssitz | Spree-Neiße |
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