Częściowa sprzedaż nieruchomości / przejście na emeryturę w Steinreich
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Steinreich und Umgebung interessant? Steinreich ist eine Kleinstadt im brandenburgischen Landkreis Dahme-Spreewald. Der Kreissitz befindet sich in Lübben (Spreewald). Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Steinreich.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 473.900 EUR | 406.200 EUR | 167.625 EUR | 335.250 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 236.950 EUR | 203.100 EUR | < 100.000 EUR | 167.625 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 988 EUR | 847 EUR | - | 699 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Steinreich. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Ponieważ wysokość możliwej do uzyskania ceny sprzedaży w przypadku sprzedaży częściowej lub miesięcznej opłaty w przypadku renty zależy od wielu czynników, dokładną cenę można podać tylko po wycenie nieruchomości przez eksperta.
Czym jest częściowa sprzedaż nieruchomości?Zalety i wady sprzedaży częściowejPorównanie sprzedawców
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Der Nachlass eines Kreditnehmers muss monatlich in der Wohnung verbleiben, indem er dieselben Antrags-, Steuer- und persönlichen Versicherungsinformationen wie ein Hypothekenantragsteller einreicht Der Antrag muss unter Verwendung solcher sicheren öffentlichen Aufzeichnungen eingereicht werden, die vom Staatssekretär genehmigt werden Im Folgenden werden einige wichtige Offenlegungsverfahren für neue und neue Kreditnehmer beschrieben, die erforderlich sind, damit der Nachlass eines Kreditnehmers in vollem Umfang berücksichtigt wird 1 Genehmigtes Offenlegungsverfahren Ein Kreditantrag kann vom Staatssekretär genehmigt werden (wie gesetzlich vorgeschrieben). Thema Grundstück in Steinreich? Hauseigentümer und Zwangsversteigerungen Wenn eine neue Mieteinheit gebaut wird, die Immobilie verkauft oder ein neues Grundstück gekauft wird oder eine neue Zwangsvollstreckung ansteht, kann eine Person, die Eigentümer und Mieter der Immobilie ist, zum ersten Mal auf die Mieteinheit zugreifen Ein Immobilienverkauf oder ein neuer Grundstückskauf ist typischerweise ein Haus, das an Personen verkauft wird, die seit vielen Jahren woanders wohnen.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 175.834 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | LDS, KW, LC, LN |
| Fläche | 2275 km² |
| Postleitzahlen | 15938 |
| Verwaltungssitz | Dahme-Spreewald |
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