Skip to main content

Częściowa sprzedaż nieruchomości / przejście na emeryturę w Viechtach

Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Viechtach und Umgebung interessant? Viechtach ist eine Kleinstadt im bayerischen Landkreis Regen. Der Kreissitz befindet sich in Regen. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.

Viechtach
Viechtach (Bayern)
Teilverkauf
Częściowa sprzedaż Regen
Haus in Viechtach
Dom w Viechtach
Eigentumswohnung in Viechtach
Kondominium w Viechtach

Beispielrechnung Teilverkauf

Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Viechtach.

  Freistehende Einfamilienhaus Reihen- oder Doppelhaus kleine Eigentumswohnung große Eigentumswohnung
Immobilienwert 289.100 EUR 284.280 EUR 77.670 EUR 155.340 EUR
Anteil Teilverkauf 50% 50% 50% 50%
Auszahlungsbetrag 144.550 EUR 142.140 EUR < 100.000 EUR < 100.000 EUR
Monatliches Nutzungsentgelt 603 EUR 593 EUR - -

Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Viechtach. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .

Teilverkauf für meine Immobilie berechnen

Poproś o wycenę

Ponieważ wysokość możliwej do uzyskania ceny sprzedaży w przypadku sprzedaży częściowej lub miesięcznej opłaty w przypadku renty zależy od wielu czynników, dokładną cenę można podać tylko po wycenie nieruchomości przez eksperta.

Czym jest częściowa sprzedaż nieruchomości?Zalety i wady sprzedaży częściowejPorównanie sprzedawców

Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:

  • Einfamilienhaus
  • Mehrfamilienhaus
  • Eigentumswohnung
  • Reihenhaus
  • Doppelhaus
  • Gewerbeimmobilie
  • Grundstück / Bauland

Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.

Jeder zusätzliche Kreditsaldo würde aus dem tatsächlichen Wert des Hauses stammen, im Gegensatz zu dem geliehenen Betrag Vermietungseigentümer in Deutschland von Amerika machen oft eine umgekehrte Hypothek für ihre bestehenden Immobilien, die die gleiche ist wie die, die qualifiziert oder bezahlt ihre aktuellen Hypotheken - ein direktes Ergebnis der Hypothekenlaufzeit Mit den Zinsen auf das Darlehen auf einem Niveau, das die monatlichen Hypothekenzahlungen reduzieren würde, kann es sein, dass einige Hausbesitzer entscheiden, dass sie zurück zu ihrer alten Hypothek gehen sollten. Funktioniert Hauskauf in Viechtach? Verlängerungsrichtlinien Die Erneuerungsrichtlinien ermutigen Hausbesitzer, ein Darlehen abzulehnen, bei dem es sich um eine "umgekehrte Hypothek" handelt. Die Regeln für diese Art von Darlehen sowie für alle anderen Refinanzierungsrichtlinien sind unterschiedlich und verlangen von neuen Kreditnehmern die Einhaltung neuer Finanzierungsstandards: Sie müssen eine saubere Weste haben, einen Plan für die Instandhaltung haben und in der Lage sein, das Kapital vor dem ersten Jahrestag (in der Regel im Mai) zurückzuzahlen.

Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit
Einwohner 77.176
Kfz-Kennzeichen REG, VIT
Fläche 975 km²
Postleitzahlen 94234
Verwaltungssitz Regen

Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Viechtach (Preise in EUR pro m²)

Poproś o niewiążącą ofertę sprzedaży częściowej (krok 1 z 4)

Chcesz otrzymać niewiążącą ofertę częściowej sprzedaży Twojej nieruchomości? Nie ma za co – wystarczy wypełnić poniższy formularz. Na podstawie podanych danych wyszukamy dla Ciebie odpowiedniego dostawcę sprzedaży częściowej i otrzymasz bezpłatną, niewiążącą ofertę. Ważne: pośredniczymy jedynie w kontaktach między Tobą (sprzedawcą) a częściowym kupującym i nie kupujemy sami, dlatego możemy samodzielnie reprezentować Twoje interesy.

Informacje są opcjonalne
Informacje są opcjonalne
Masz jakieś pytania?

Chętnie pomożemy. Wystarczy kliknąć tutaj.

Zamknij pomoc ×

Poproś o oddzwonienie

Oddzwonimy do Ciebie natychmiast.

Kontaktformular

Wir senden ihnen eine E-Mail.

Chat

Schreiben sie ihre Frage direkt in einen Chat.