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Częściowa sprzedaż nieruchomości / przejście na emeryturę w Karlshuld

Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Karlshuld und Umgebung interessant? Karlshuld ist eine Kleinstadt im bayerischen Landkreis Neuburg-Schrobenhausen. Der Kreissitz befindet sich in Neuburg an der Donau. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.

Karlshuld
Karlshuld (Bayern)
Teilverkauf
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Eigentumswohnung in Karlshuld
Kondominium w Karlshuld

Beispielrechnung Teilverkauf

Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Karlshuld.

  Freistehende Einfamilienhaus Reihen- oder Doppelhaus kleine Eigentumswohnung große Eigentumswohnung
Immobilienwert 473.900 EUR 507.840 EUR 248.040 EUR 496.080 EUR
Anteil Teilverkauf 50% 50% 50% 50%
Auszahlungsbetrag 236.950 EUR 253.920 EUR 124.020 EUR 248.040 EUR
Monatliches Nutzungsentgelt 988 EUR 1.058 EUR 517 EUR 1.034 EUR

Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Karlshuld. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .

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Ponieważ wysokość możliwej do uzyskania ceny sprzedaży w przypadku sprzedaży częściowej lub miesięcznej opłaty w przypadku renty zależy od wielu czynników, dokładną cenę można podać tylko po wycenie nieruchomości przez eksperta.

Czym jest częściowa sprzedaż nieruchomości?Zalety i wady sprzedaży częściowejPorównanie sprzedawców

Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:

  • Einfamilienhaus
  • Mehrfamilienhaus
  • Eigentumswohnung
  • Reihenhaus
  • Doppelhaus
  • Gewerbeimmobilie
  • Grundstück / Bauland

Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.

Warum Umkehrhypotheken-Programme bei Menschen über 65 beliebt sind Etwa 1 von 200.000 (14 % der Haushalte) in Deutschland (das sind weniger als 4 % aller Wohnungsbaudarlehen) nutzen im Rahmen des Affordable Care Act Programme für den Verkauf von alternativen Vermögenswerten oder LSAs, die den Käufern die nötige finanzielle Flexibilität bieten, um weniger Kredite aufzunehmen, und sie sind beliebt, weil sie teurer sind als Hypothekenschulden und weniger wahrscheinlich in Verzug geraten (siehe Abbildung 1). Was kann man halten von Wohnung in Karlshuld? Umkehrhypothekendarlehen Die neuen kommerziellen Umkehrhypothekendarlehensprogramme, die heute existieren, sind oft Teil der Immobilienverkaufspakete von Hausbesitzern - aber in der Regel nicht die neuen Darlehen, die üblicherweise auf die Hausbesitzversicherung angerechnet werden, wenn die Hypothek ausgehandelt wird. Wenn es beispielsweise ein abgeschottetes Haus auf einem leeren Grundstück gibt, können diese Darlehen auf das Eigentum des Hausbesitzers zum Hauptbetrag dieses Grundstücks angerechnet werden Die Umkehrhypotheken können auch auf das Vermögen der Hausbesitzer und ihre Hypothekenversicherung oder als Teil eines Hypothekenkaufs angerechnet werden.

Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit
Einwohner 98.503
Kfz-Kennzeichen ND, SOB
Fläche 740 km²
Postleitzahlen 86668, 86668
Verwaltungssitz Neuburg-Schrobenhausen

Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Karlshuld (Preise in EUR pro m²)

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Chcesz otrzymać niewiążącą ofertę częściowej sprzedaży Twojej nieruchomości? Nie ma za co – wystarczy wypełnić poniższy formularz. Na podstawie podanych danych wyszukamy dla Ciebie odpowiedniego dostawcę sprzedaży częściowej i otrzymasz bezpłatną, niewiążącą ofertę. Ważne: pośredniczymy jedynie w kontaktach między Tobą (sprzedawcą) a częściowym kupującym i nie kupujemy sami, dlatego możemy samodzielnie reprezentować Twoje interesy.

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