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Częściowa sprzedaż nieruchomości / przejście na emeryturę w Stockheim

Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Stockheim und Umgebung interessant? Stockheim ist eine Kleinstadt im bayerischen Landkreis Kronach. Der Kreissitz befindet sich in Kronach. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.

Stockheim
Stockheim (Bayern)
Teilverkauf
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Dom w Stockheim
Eigentumswohnung in Stockheim
Kondominium w Stockheim

Beispielrechnung Teilverkauf

Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Stockheim.

  Freistehende Einfamilienhaus Reihen- oder Doppelhaus kleine Eigentumswohnung große Eigentumswohnung
Immobilienwert 209.440 EUR 165.600 EUR 99.000 EUR 198.000 EUR
Anteil Teilverkauf 50% 50% 50% 50%
Auszahlungsbetrag 104.720 EUR < 100.000 EUR < 100.000 EUR < 100.000 EUR
Monatliches Nutzungsentgelt 437 EUR - - -

Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Stockheim. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .

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Ponieważ wysokość możliwej do uzyskania ceny sprzedaży w przypadku sprzedaży częściowej lub miesięcznej opłaty w przypadku renty zależy od wielu czynników, dokładną cenę można podać tylko po wycenie nieruchomości przez eksperta.

Czym jest częściowa sprzedaż nieruchomości?Zalety i wady sprzedaży częściowejPorównanie sprzedawców

Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:

  • Einfamilienhaus
  • Mehrfamilienhaus
  • Eigentumswohnung
  • Reihenhaus
  • Doppelhaus
  • Gewerbeimmobilie
  • Grundstück / Bauland

Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.

Der Anstieg des aktuellen Werts eines Kreditnehmers ist zum Teil auf das geringere Einkommen zurückzuführen, das für die Zahlung von Grundsteuern erforderlich ist. Würde die Grundsteuer einbezogen, würde sie mehr als einen Teil der monatlichen Zahlungen für das Haus ausmachen. Infolgedessen könnten die monatlich erhaltenen Zinsen über einen Zeitraum von zwei Jahren auf 2.800 EUR anwachsen. Und Verrentung in Stockheim? Wenn der Kreditnehmer nicht in der Lage ist, rechtzeitig ein neues Darlehen zu erhalten oder eine monatliche Steuer zu zahlen, reduziert die Umkehrhypothek seine "Zinsstrafe" auf den vollen Betrag des aktuellen Eigenkapitals nach 30 Jahren Umkehrhypotheken werden im Allgemeinen als Verringerung des Risikos einer Zwangsvollstreckung angesehen, aber Kreditnehmer sollten wissen, dass dies zu einer Zwangsvollstreckung und anderen Problemen führen kann In vielen Staaten ist die "Zwangsvollstreckungs- und Pfändungssteuer" der Höchstbetrag, der für eine Zwangsvollstreckung auferlegt werden kann Bundes- und Landesgesetze variieren erheblich.

Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit
Einwohner 66.091
Kfz-Kennzeichen KC, SAN
Fläche 652 km²
Postleitzahlen 96342
Verwaltungssitz Kronach

Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Stockheim (Preise in EUR pro m²)

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