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Częściowa sprzedaż nieruchomości / przejście na emeryturę w Hof

Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Hof und Umgebung interessant? Hof ist eine Stadt mit etwa 50.000 Einwohnern in Bayern. Die Bebauung im Stadtbezirk und den umgebenden Gemeinden ist vermehrt mit Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäusern. Daher eigenet sich perfekt die Verrentung eines Hauses. Jedoch auch Eigentumswöhnungen sind sehr gut zum Teilverkauf geeignet.

Hof
Hof (Bayern)
Teilverkauf
Częściowa sprzedaż
Haus in Hof
Dom w Hof
Eigentumswohnung in Hof
Kondominium w Hof

Beispielrechnung Teilverkauf

Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Hof.

  Freistehende Einfamilienhaus Reihen- oder Doppelhaus kleine Eigentumswohnung große Eigentumswohnung
Immobilienwert 289.100 EUR 219.240 EUR 121.860 EUR 243.720 EUR
Anteil Teilverkauf 50% 50% 50% 50%
Auszahlungsbetrag 144.550 EUR 109.620 EUR < 100.000 EUR 121.860 EUR
Monatliches Nutzungsentgelt 603 EUR 457 EUR - 508 EUR

Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Hof. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .

Teilverkauf für meine Immobilie berechnen

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Ponieważ wysokość możliwej do uzyskania ceny sprzedaży w przypadku sprzedaży częściowej lub miesięcznej opłaty w przypadku renty zależy od wielu czynników, dokładną cenę można podać tylko po wycenie nieruchomości przez eksperta.

Czym jest częściowa sprzedaż nieruchomości?Zalety i wady sprzedaży częściowejPorównanie sprzedawców

Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:

  • Einfamilienhaus
  • Mehrfamilienhaus
  • Eigentumswohnung
  • Reihenhaus
  • Doppelhaus
  • Gewerbeimmobilie
  • Grundstück / Bauland

Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.

Das Kapital der Hypothek ist der Wert des Hauses geteilt durch die Lebenshaltungskosten Die Zinsen müssen auf diesen Saldo als Teil des Kapitals gezahlt werden (es sei denn, Sie haben bereits auf andere Hypothekendarlehen gezahlt) Im Falle einem Teilverkauf müssen die Zinsen auf Ihre ursprüngliche Hypothekenzahlung gezahlt werden Normalerweise wird während der Laufzeit des Darlehens eine Eigenkapitalrückzahlung fällig Um zu verhindern, dass eine ältere Person eine Immobilie mit einer Hypothek belastet, müssen der Darlehensnehmer und der Mieter bestimmte Verfahren zur Schließung eines Banktresors einhalten, bevor Bargeld zur Begleichung des Darlehenssaldos benötigt wird. Schlagwort Nebenkosten in Hof? Hypothekenzahlungen werden an verschiedene Darlehensgeber geleistet und können je nach Darlehensnehmer variieren Das Darlehen sollte gezahlt werden, wenn Sie in einer Wohnung oder auf einem an das Haus angrenzenden Grundstück oder als Wohnung in einem Wohnprojekt leben Der Darlehensgeber sollte jedoch Hypothekenzahlungen für das Haus leisten, oder er kann ein Darlehen im Namen eines Auftraggebers gewähren, der keine Immobilie besitzt Ein Auftraggeber, der eine Immobilie besitzt, muss möglicherweise keine Hypothek dafür zahlen.

Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit
Einwohner 50.000
Postleitzahlen 95028, 95030, 95032, 95028, 95030, 95032

Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Hof (Preise in EUR pro m²)

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Chcesz otrzymać niewiążącą ofertę częściowej sprzedaży Twojej nieruchomości? Nie ma za co – wystarczy wypełnić poniższy formularz. Na podstawie podanych danych wyszukamy dla Ciebie odpowiedniego dostawcę sprzedaży częściowej i otrzymasz bezpłatną, niewiążącą ofertę. Ważne: pośredniczymy jedynie w kontaktach między Tobą (sprzedawcą) a częściowym kupującym i nie kupujemy sami, dlatego możemy samodzielnie reprezentować Twoje interesy.

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