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Częściowa sprzedaż nieruchomości / przejście na emeryturę w Grafing bei München

Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Grafing bei München und Umgebung interessant? Grafing bei München ist eine Kleinstadt im bayerischen Landkreis Ebersberg. Der Kreissitz befindet sich in Ebersberg. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.

Grafing bei München
Grafing bei München (Bayern)
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Dom w Grafing bei München
Eigentumswohnung in Grafing bei München
Kondominium w Grafing bei München

Beispielrechnung Teilverkauf

Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Grafing bei München.

  Freistehende Einfamilienhaus Reihen- oder Doppelhaus kleine Eigentumswohnung große Eigentumswohnung
Immobilienwert 771.680 EUR 661.440 EUR 248.040 EUR 496.080 EUR
Anteil Teilverkauf 50% 50% 50% 50%
Auszahlungsbetrag 385.840 EUR 330.720 EUR 124.020 EUR 248.040 EUR
Monatliches Nutzungsentgelt 1.608 EUR 1.378 EUR 517 EUR 1.034 EUR

Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Grafing bei München. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .

Teilverkauf für meine Immobilie berechnen

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Ponieważ wysokość możliwej do uzyskania ceny sprzedaży w przypadku sprzedaży częściowej lub miesięcznej opłaty w przypadku renty zależy od wielu czynników, dokładną cenę można podać tylko po wycenie nieruchomości przez eksperta.

Czym jest częściowa sprzedaż nieruchomości?Zalety i wady sprzedaży częściowejPorównanie sprzedawców

Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:

  • Einfamilienhaus
  • Mehrfamilienhaus
  • Eigentumswohnung
  • Reihenhaus
  • Doppelhaus
  • Gewerbeimmobilie
  • Grundstück / Bauland

Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.

Der Nachlass haftet für alle oder einen Teil der Zahlungen, die der Kreditnehmer an den Nachlass leistet, und der Nachlass haftet auch für alle oder einen Teil der Einkünfte oder Gewinne, die der Kreditnehmer aus der Immobilie erzielt hat, sowie für die Zinsen, die der Kreditnehmer (oder der Nachlass des Kreditnehmers) erhält. Aber Bundesland in Grafing bei München? Da es keinen anfänglichen Kreditsaldo gibt, gibt es keinen Grund, den Einzug zu verzögern, es sei denn, der Wert des Hauses übersteigt den Kapitalbetrag erheblich Dies kann viele Jahre dauern, insbesondere in Zeiten der Rezession oder in bestimmten steuerlichen Situationen.

Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit
Einwohner 144.562
Kfz-Kennzeichen EBE
Fläche 549 km²
Postleitzahlen 85567, 85567
Verwaltungssitz Ebersberg

Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Grafing bei München (Preise in EUR pro m²)

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