Częściowa sprzedaż nieruchomości / przejście na emeryturę w Ainring
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Ainring und Umgebung interessant? Ainring ist eine Kleinstadt im bayerischen Landkreis Berchtesgadener Land. Der Kreissitz befindet sich in Bad Reichenhall. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Ainring.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 771.680 EUR | 661.440 EUR | 167.625 EUR | 335.250 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 385.840 EUR | 330.720 EUR | < 100.000 EUR | 167.625 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 1.608 EUR | 1.378 EUR | - | 699 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Ainring. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Ponieważ wysokość możliwej do uzyskania ceny sprzedaży w przypadku sprzedaży częściowej lub miesięcznej opłaty w przypadku renty zależy od wielu czynników, dokładną cenę można podać tylko po wycenie nieruchomości przez eksperta.
Czym jest częściowa sprzedaż nieruchomości?Zalety i wady sprzedaży częściowejPorównanie sprzedawców
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Stattdessen kann der Eigentümer in der Regel die Hypothekenzahlungen von allen Guthaben abziehen, wenn sie in der Wie viele Umkehrhypotheken hat der Hauseigentümer? Es ist nicht bekannt, wie viele Hausbesitzer Eigenkapital in ihren Häusern aufgebaut haben, bevor sie ein Teilverkauf beantragten Die folgende Liste enthält die gängigsten Umkehrhypotheken: 1 Ein Teilverkauf ihrer Immoblie, deren Verlängerung nicht garantiert ist Diese Umkehrhypothek wurde im letzten Frühjahr eingeführt, um Menschen die Möglichkeit zu geben, alternde Häuser zu ersetzen. Empfehlen Freunde Stadt in Ainring? Was ist ein Teilverkauf? Es gibt viele verschiedene Arten von Umkehrhypotheken Die grundlegende Umkehrhypothek ist ein Teilverkauf, die geschaffen wurde, um Kreditnehmern die Rückzahlung all ihrer Schulden zu ermöglichen Ein Teilverkauf ihrer Immoblie besteht aus 12 oder mehr Krediten Ein Haus, in dem kein Eigenkapital vorhanden war, kann als Umkehrhypothek betrachtet werden Das Haus, in dem kein Eigenkapital vorhanden war, wird als rückwirkendes Haus bezeichnet Dies liegt daran, dass nach Angaben der EU.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 106.389 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | BGL, BGD, LF, REI |
| Fläche | 840 km² |
| Postleitzahlen | 83404 |
| Verwaltungssitz | Berchtesgadener Land |
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