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Częściowa sprzedaż nieruchomości / przejście na emeryturę w Fichtelberg

Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Fichtelberg und Umgebung interessant? Fichtelberg ist eine Kleinstadt im bayerischen Landkreis Bayreuth. Der Kreissitz befindet sich in Bayreuth. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.

Fichtelberg
Fichtelberg (Bayern)
Teilverkauf
Częściowa sprzedaż Bayreuth
Haus in Fichtelberg
Dom w Fichtelberg
Eigentumswohnung in Fichtelberg
Kondominium w Fichtelberg

Beispielrechnung Teilverkauf

Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Fichtelberg.

  Freistehende Einfamilienhaus Reihen- oder Doppelhaus kleine Eigentumswohnung große Eigentumswohnung
Immobilienwert 402.780 EUR 345.240 EUR 248.040 EUR 496.080 EUR
Anteil Teilverkauf 50% 50% 50% 50%
Auszahlungsbetrag 201.390 EUR 172.620 EUR 124.020 EUR 248.040 EUR
Monatliches Nutzungsentgelt 840 EUR 720 EUR 517 EUR 1.034 EUR

Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Fichtelberg. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .

Teilverkauf für meine Immobilie berechnen

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Ponieważ wysokość możliwej do uzyskania ceny sprzedaży w przypadku sprzedaży częściowej lub miesięcznej opłaty w przypadku renty zależy od wielu czynników, dokładną cenę można podać tylko po wycenie nieruchomości przez eksperta.

Czym jest częściowa sprzedaż nieruchomości?Zalety i wady sprzedaży częściowejPorównanie sprzedawców

Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:

  • Einfamilienhaus
  • Mehrfamilienhaus
  • Eigentumswohnung
  • Reihenhaus
  • Doppelhaus
  • Gewerbeimmobilie
  • Grundstück / Bauland

Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.

Es gibt verschiedene Ansätze für Umkehrhypotheken - verschiedene Formen von Umkehrhypotheken und verschiedene Darlehensarten Viele der gängigsten Arten von Umkehrhypotheken wurden von Rechtsexperten entwickelt und sind unterschiedlich stark beachtet worden Bestrafungen Die meisten bundes- und einzelstaatlichen Umkehrhypotheken sollen Hausbesitzer vor Geldstrafen im Zusammenhang mit einer Zwangsvollstreckung oder einem anderen Zwangsvollstreckungsverfahren schützen. Die typische Strafe nach dem EU-Gesetzbuch beträgt 10 bis 12 Monate Gefängnis oder 90 bis 121 Tage in einem Bundesgefängnis. Empfehlen Freunde Gewerbeimmobilie in Fichtelberg? Der Kapitalbetrag einem Immobilien-Teilverkauf ist in der Regel niedriger als der eines herkömmlichen Hypothekendarlehens Umkehrhypotheken werden im Allgemeinen auch als Sicherungshypotheken bezeichnet, die durch eine Vielzahl von Krediten besichert sind, darunter gewerbliche Hypotheken, gewerbliche Immobilienkredite, Hypothekendarlehen und Hypotheken für den privaten Gebrauch Umkehrhypotheken unterscheiden sich von herkömmlichen Krediten, da Umkehrhypotheken laut Bundesgesetz privat sind und nicht der Verantwortung der Regierung oder des Hausbesitzers unterliegen.

Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit
Einwohner 103.648
Kfz-Kennzeichen BT, EBS, ESB, KEM, MÜB, PEG
Fläche 1274 km²
Postleitzahlen 95686, 95686
Verwaltungssitz Bayreuth

Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Fichtelberg (Preise in EUR pro m²)

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