Częściowa sprzedaż nieruchomości / przejście na emeryturę w Mühlheim an der Donau
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Mühlheim an der Donau und Umgebung interessant? Mühlheim an der Donau ist eine Kleinstadt im baden-württembergischen Landkreis Tuttlingen. Der Kreissitz befindet sich in Tuttlingen. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Mühlheim an der Donau.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 473.900 EUR | 406.200 EUR | 167.625 EUR | 335.250 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 236.950 EUR | 203.100 EUR | < 100.000 EUR | 167.625 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 988 EUR | 847 EUR | - | 699 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Mühlheim an der Donau. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Ponieważ wysokość możliwej do uzyskania ceny sprzedaży w przypadku sprzedaży częściowej lub miesięcznej opłaty w przypadku renty zależy od wielu czynników, dokładną cenę można podać tylko po wycenie nieruchomości przez eksperta.
Czym jest częściowa sprzedaż nieruchomości?Zalety i wady sprzedaży częściowejPorównanie sprzedawców
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Reverse-Loan-Hypothek im mittleren Drittel erhalten In den meisten Vereinigten Staaten erhalten Menschen ein Teilverkauf auf eine Immobilie, die zwischen ihrem Hauptwohnsitz und einem Zweitwohnsitz liegt. Das Kapital wird ausgezahlt, bevor die Immobilie die Marktreife erreicht hat. Das bedeutet, dass der Kreditgeber oder zumindest der Verkäufer beschließt, die Lebensdauer der Immobilie zu verlängern, indem er den Restbetrag auf andere Weise auszahlt, z. B. durch den Verkauf von Darlehen. Schlagwort Einfamilienhaus in Mühlheim an der Donau? Weitere Informationen finden Sie unter Wie kann ich eine Hypothek umkehren? Was ist dieses Eigenheimkapital? Für viele Home-Equity-Käufer ist ein Home-Equity-Darlehen in erster Linie ein Kauf- oder Verkaufsauftrag. Home-Equity-Darlehen sind die ersten Hypothekendarlehen, die in Form von Eigenkapitaldarlehen vergeben werden, bei denen der Darlehensnehmer jedes Jahr Zinsen auf den ausstehenden Saldo des Darlehens zum aktuellen Fälligkeitszeitpunkt zurückbekommt.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 142.414 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | TUT |
| Fläche | 734 km² |
| Postleitzahlen | 78570 |
| Verwaltungssitz | Tuttlingen |
Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Mühlheim an der Donau (Preise in EUR pro m²)
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