Częściowa sprzedaż nieruchomości / przejście na emeryturę w Fridingen an der Donau
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Fridingen an der Donau und Umgebung interessant? Fridingen an der Donau ist eine Kleinstadt im baden-württembergischen Landkreis Tuttlingen. Der Kreissitz befindet sich in Tuttlingen. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Fridingen an der Donau.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 473.900 EUR | 406.200 EUR | 167.625 EUR | 335.250 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 236.950 EUR | 203.100 EUR | < 100.000 EUR | 167.625 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 988 EUR | 847 EUR | - | 699 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Fridingen an der Donau. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Ponieważ wysokość możliwej do uzyskania ceny sprzedaży w przypadku sprzedaży częściowej lub miesięcznej opłaty w przypadku renty zależy od wielu czynników, dokładną cenę można podać tylko po wycenie nieruchomości przez eksperta.
Czym jest częściowa sprzedaż nieruchomości?Zalety i wady sprzedaży częściowejPorównanie sprzedawców
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Der Kapitalbetrag einem Immobilien-Teilverkauf, der durch den Zinssatz des Kreditgebers bestimmt wird, wird immer dem Haus gutgeschrieben, wenn die Umkehrhypothek über den normalen Hypothekenzahlungszeitraum eingeht. Eine durchschnittliche Umkehrhypothek ist ein Teilverkauf mit einem Kapitalbetrag von 500.000 €, der auf bis zu 1 Mio. € anwachsen kann, wenn die Zinssätze steigen, bis die Umkehrhypothek innerhalb des gleichen prozentualen Zeitraums wie ihre Hypothek eingeht Die Umkehrhypothek ist ein sehr teures und aufwendiges Projekt, das nicht ohne das Wissen des Hausbesitzers abgeschlossen werden sollte. Aber Bausubstanz in Fridingen an der Donau? Zurück zum Anfang Kreditkarte und Kreditberichte Bei der Kreditkarte und der Kreditauskunft handelt es sich um elektronische Aufzeichnungen, die es den Verbrauchern ermöglichen, persönliche und berufliche Empfehlungen auszusprechen und einzureichen. Die Karte und die Kreditauskunft sollten regelmäßig überprüft werden, um die Art ihrer Dienstleistung festzustellen und um zu überprüfen, ob sie den vorgeschriebenen Angaben entsprechen. Weitere Informationen zur Einholung und Bereitstellung von Überprüfungen der Kreditkarte und der Kreditauskunft finden Sie unter Checkliste für die Überprüfung von Kreditkarten und Kreditauskünften.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 142.414 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | TUT |
| Fläche | 734 km² |
| Postleitzahlen | 78567, 78567 |
| Verwaltungssitz | Tuttlingen |
Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Fridingen an der Donau (Preise in EUR pro m²)
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