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Częściowa sprzedaż nieruchomości / przejście na emeryturę w Ofterdingen

Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Ofterdingen und Umgebung interessant? Ofterdingen ist eine Kleinstadt im baden-württembergischen Landkreis Tübingen. Der Kreissitz befindet sich in Tübingen. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.

Ofterdingen
Ofterdingen (Baden-Württemberg)
Teilverkauf
Częściowa sprzedaż Tübingen
Haus in Ofterdingen
Dom w Ofterdingen
Eigentumswohnung in Ofterdingen
Kondominium w Ofterdingen

Beispielrechnung Teilverkauf

Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Ofterdingen.

  Freistehende Einfamilienhaus Reihen- oder Doppelhaus kleine Eigentumswohnung große Eigentumswohnung
Immobilienwert 592.480 EUR 507.840 EUR 248.040 EUR 496.080 EUR
Anteil Teilverkauf 50% 50% 50% 50%
Auszahlungsbetrag 296.240 EUR 253.920 EUR 124.020 EUR 248.040 EUR
Monatliches Nutzungsentgelt 1.235 EUR 1.058 EUR 517 EUR 1.034 EUR

Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Ofterdingen. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .

Teilverkauf für meine Immobilie berechnen

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Ponieważ wysokość możliwej do uzyskania ceny sprzedaży w przypadku sprzedaży częściowej lub miesięcznej opłaty w przypadku renty zależy od wielu czynników, dokładną cenę można podać tylko po wycenie nieruchomości przez eksperta.

Czym jest częściowa sprzedaż nieruchomości?Zalety i wady sprzedaży częściowejPorównanie sprzedawców

Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:

  • Einfamilienhaus
  • Mehrfamilienhaus
  • Eigentumswohnung
  • Reihenhaus
  • Doppelhaus
  • Gewerbeimmobilie
  • Grundstück / Bauland

Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.

Kreditgeber bieten Umkehrhypothekendarlehen in der Regel in Schritten von 1.000 oder 1.500 EUR an und zahlen nur so lange Zinsen, bis sie das Haus verkaufen. Dies ermöglicht es den Kreditgebern, Zwangsvollstreckungen viel schneller zu finanzieren, als die Zinsen zu übernehmen. Die Empfehlungen sind nicht eindeutig bei Baufinanzierung in Ofterdingen? Dies ist eine "überhöhte monatliche" Vereinbarung, da der Nettobetrag des Kreditnehmers jeden Monat erhöht wird, wenn der Wert des Hauses unter den durchschnittlichen monatlichen Nettobetrag des Eigentums fällt, für das der Kreditnehmer seit Beginn der vorherigen Laufzeit gesorgt hat Wenn Sie ein Darlehen erhalten, das weniger als eine einjährige Hypothek ist, werden nur Zinsen zum Hauptsaldo hinzugefügt, wenn der Wert des Hauses unter den durchschnittlichen monatlichen Nettobetrag des Eigentums fällt, für das der Hypothekennehmer seit Beginn der ersten Laufzeit gesorgt hat.

Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit
Einwohner 229.806
Kfz-Kennzeichen
Fläche 519 km²
Postleitzahlen 72131
Verwaltungssitz Tübingen

Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Ofterdingen (Preise in EUR pro m²)

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