Częściowa sprzedaż nieruchomości / przejście na emeryturę w Pfaffenhofen
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Pfaffenhofen und Umgebung interessant? Pfaffenhofen ist eine Kleinstadt im baden-württembergischen Landkreis Heilbronn. Der Kreissitz befindet sich in Heilbronn. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Pfaffenhofen.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 473.900 EUR | 406.200 EUR | 167.625 EUR | 335.250 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 236.950 EUR | 203.100 EUR | < 100.000 EUR | 167.625 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 988 EUR | 847 EUR | - | 699 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Pfaffenhofen. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Ponieważ wysokość możliwej do uzyskania ceny sprzedaży w przypadku sprzedaży częściowej lub miesięcznej opłaty w przypadku renty zależy od wielu czynników, dokładną cenę można podać tylko po wycenie nieruchomości przez eksperta.
Czym jest częściowa sprzedaż nieruchomości?Zalety i wady sprzedaży częściowejPorównanie sprzedawców
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Erneuern Sie Ihre Hypothek Wenn Sie aus Ihrer Wohnung ausziehen, sollten Sie sicherstellen, dass Sie über eine Art von Sicherungseigentum verfügen. Im Falle einer Wohnung mit mehreren Bewohnern wurde ein Teilverkauf gemäß der Bestimmung "Familieneigentum" der Hypothekenverordnung und der Bestimmung "neuer Mietvertrag" der Ausschreibungsbedingungen vergeben und ermöglicht es den neuen Eigentümern, jede von ihnen erworbene Immobilie zu übernehmen. Details zu Eigentumgswohnung in Pfaffenhofen? Subventionen Subventionen sind in der Regel in der FHA-Regel oder -Verordnung festgelegt In einigen Fällen kann ein erheblicher Teil der gesamten monatlichen Hypothekenzahlungen eines Hausbesitzers subventioniert werden oder auch nicht In solchen Fällen kann der zu subventionierende Betrag niedriger sein als die gesamten monatlichen Hypothekenzahlungen In diesen Fällen können die Darlehenszinsen als Differenz zwischen dem Wert des Hauses und einem Teil der Hypothek berechnet werden In diesem Fall können die Zinsen zur Tilgung der Eigenheimschulden eines anderen Hausbesitzers verwendet werden.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 347.798 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | HN |
| Fläche | 1100 km² |
| Postleitzahlen | 74397 |
| Verwaltungssitz | Heilbronn |
Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Pfaffenhofen (Preise in EUR pro m²)
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