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Częściowa sprzedaż nieruchomości / przejście na emeryturę w Ispringen

Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Ispringen und Umgebung interessant? Ispringen ist eine Kleinstadt im baden-württembergischen Landkreis Enzkreis. Der Kreissitz befindet sich in Pforzheim. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.

Ispringen
Ispringen (Baden-Württemberg)
Teilverkauf
Częściowa sprzedaż Enzkreis
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Eigentumswohnung in Ispringen
Kondominium w Ispringen

Beispielrechnung Teilverkauf

Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Ispringen.

  Freistehende Einfamilienhaus Reihen- oder Doppelhaus kleine Eigentumswohnung große Eigentumswohnung
Immobilienwert 473.900 EUR 406.200 EUR 167.625 EUR 335.250 EUR
Anteil Teilverkauf 50% 50% 50% 50%
Auszahlungsbetrag 236.950 EUR 203.100 EUR < 100.000 EUR 167.625 EUR
Monatliches Nutzungsentgelt 988 EUR 847 EUR - 699 EUR

Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Ispringen. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .

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Ponieważ wysokość możliwej do uzyskania ceny sprzedaży w przypadku sprzedaży częściowej lub miesięcznej opłaty w przypadku renty zależy od wielu czynników, dokładną cenę można podać tylko po wycenie nieruchomości przez eksperta.

Czym jest częściowa sprzedaż nieruchomości?Zalety i wady sprzedaży częściowejPorównanie sprzedawców

Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:

  • Einfamilienhaus
  • Mehrfamilienhaus
  • Eigentumswohnung
  • Reihenhaus
  • Doppelhaus
  • Gewerbeimmobilie
  • Grundstück / Bauland

Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.

Wenn also die aktuellen Marktpreise für das Haus 150.000 € betragen (oder 300.000 €, wenn das Darlehen durch ein Haus gesichert ist), dann stellt die monatliche Hypothekenzahlung für eine umgekehrte Hypothek eine große Vorleistung des Kreditnehmers dar. Wenn die Zinsen für eine umgekehrte Hypothek bei der ersten Zinszahlung an den Kreditnehmer im Hypothekenvertrag hinzugefügt werden, werden diese ausstehenden Zahlungen normalerweise der staatlichen Kreditagentur in Rechnung gestellt Umgekehrte Hypothekendarlehen Umkehrhypothekendarlehen sind Darlehen, die von einer Einzelperson gewährt werden, für die ein Hypothekenvertrag abgeschlossen wurde. Doch Bausubstanz in Ispringen? Darlehensobergrenzen und Hypothekenregelungen Wenn Sie Ihr Haus finanzieren müssen, können Sie ein erstes Hypothekendarlehen aufnehmen, das den vollen Kaufpreis für das Haus ausmacht, aber das bedeutet nicht, dass Sie noch mehr kaufen müssen Dies ist ein spezielles Hypothekendarlehen, so dass Sie sicher sein können, dass eine Person möglicherweise Änderungen vornehmen oder den Restbetrag weiter bezahlen möchte Bei Abschluss eines Darlehens wird die Laufzeit oder die Länge des Darlehens im Voraus festgelegt und darf die Darlehensgrenzen nicht überschreiten.

Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit
Einwohner 200.237
Kfz-Kennzeichen PF
Fläche 574 km²
Postleitzahlen 75228, 75228
Verwaltungssitz Enzkreis

Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Ispringen (Preise in EUR pro m²)

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Chcesz otrzymać niewiążącą ofertę częściowej sprzedaży Twojej nieruchomości? Nie ma za co – wystarczy wypełnić poniższy formularz. Na podstawie podanych danych wyszukamy dla Ciebie odpowiedniego dostawcę sprzedaży częściowej i otrzymasz bezpłatną, niewiążącą ofertę. Ważne: pośredniczymy jedynie w kontaktach między Tobą (sprzedawcą) a częściowym kupującym i nie kupujemy sami, dlatego możemy samodzielnie reprezentować Twoje interesy.

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