Częściowa sprzedaż nieruchomości / przejście na emeryturę w Illingen
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Illingen und Umgebung interessant? Illingen ist eine Kleinstadt im baden-württembergischen Landkreis Enzkreis. Der Kreissitz befindet sich in Pforzheim. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Illingen.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 473.900 EUR | 406.200 EUR | 167.625 EUR | 335.250 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 236.950 EUR | 203.100 EUR | < 100.000 EUR | 167.625 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 988 EUR | 847 EUR | - | 699 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Illingen. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Ponieważ wysokość możliwej do uzyskania ceny sprzedaży w przypadku sprzedaży częściowej lub miesięcznej opłaty w przypadku renty zależy od wielu czynników, dokładną cenę można podać tylko po wycenie nieruchomości przez eksperta.
Czym jest częściowa sprzedaż nieruchomości?Zalety i wady sprzedaży częściowejPorównanie sprzedawców
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Die Zinskosten für diese Umkehrhypothek gehen nicht zu Lasten des Nachlasses des Kreditnehmers Das bedeutet, dass Personen mit einer Hypothek, die nicht Eigentümer des Hauses sind, bei einem Zahlungsausfall keine umgekehrte Hypothek erhalten. Stattdessen muss der Hauseigentümer eine separate Hypothek zahlen, die ihm im Falle anderer Umstände zugute kommt. Die Meinung der Bundesregierung zu Wohnung in Illingen? Kreditnehmer, die keine eigene Hypothek bereitstellen, können ein Teilverkauf zu einem niedrigeren Zinssatz erhalten Der Kreditnehmer muss möglicherweise noch einen Teil der Hypothek oder einen Teil der fälligen Zinsen bar bezahlen Kreditnehmer, die ein Teilverkauf erhalten können und mit dem erhaltenen Geld den Darlehensbetrag tilgen und dann die Zinsen im Voraus bezahlen, haben niedrigere Zinssätze und niedrigere Kredite.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 200.237 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | PF |
| Fläche | 574 km² |
| Postleitzahlen | 75428, 75428 |
| Verwaltungssitz | Enzkreis |
Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Illingen (Preise in EUR pro m²)
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