Częściowa sprzedaż nieruchomości / przejście na emeryturę w Friedrichshafen
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Friedrichshafen und Umgebung interessant? Friedrichshafen ist eine Stadt mit etwa 60.000 Einwohnern im baden-württembergischen Landkreis Bodenseekreis. Der Kreissitz befindet sich in Friedrichshafen. Der größte Teil der Bebauung sind Mehrfamilienhäusern. Der Teilverkauf einer Eigentumswohnung ist daher ideal. Die in der Peripherie angesiedelten Einfamilienhäuser, Doppelhäuser und Reihenhäuser sind auch sehr begehrte Objekte zur Verrentung.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Friedrichshafen.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 771.680 EUR | 661.440 EUR | 248.040 EUR | 496.080 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 385.840 EUR | 330.720 EUR | 124.020 EUR | 248.040 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 1.608 EUR | 1.378 EUR | 517 EUR | 1.034 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Friedrichshafen. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Ponieważ wysokość możliwej do uzyskania ceny sprzedaży w przypadku sprzedaży częściowej lub miesięcznej opłaty w przypadku renty zależy od wielu czynników, dokładną cenę można podać tylko po wycenie nieruchomości przez eksperta.
Czym jest częściowa sprzedaż nieruchomości?Zalety i wady sprzedaży częściowejPorównanie sprzedawców
Andere Orte im Landkreis Bodenseekreis
Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Der Zinssatz für Umkehrhypotheken liegt in der Regel zwischen 5 % und 10 %, auch wenn er höher und höher ist. Weitere Informationen über das Informationsprogramm der Bundesregierung für Umkehrhypotheken (FRIPIP) finden Sie im Center for europäische Progress (Weitere Informationen über das Bundesprogramm FRIPIP unter http://www americanprogress org/american/frips-records/2009/09/09/federal-government-frip-program. Die Empfehlungen sind nicht eindeutig bei Grundbucheintrag in Friedrichshafen? Viele Hausbesitzer, die eine oder mehrere Umkehrhypotheken haben, die unter die Kategorie "Zwangsvollstreckung" aufgrund von Insolvenz fallen, bei der die Immobilie in der Zwangsvollstreckung verbleibt und der Verkäufer Zinsen für die Immobilie zahlt, haben bisher nicht alle Kapitalbeträge und sonstigen Erträge erhalten, für die Zinszahlungen fällig sind Sie verfügen nicht über die finanziellen Mittel, um den Betrag zu zahlen, den der Hausbesitzer am Ende der ersten zwei Jahre für die Umkehrhypothek schuldet In einigen Fällen können diese Häuser sehr schwer zu ersetzen sein.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 60.000 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | FN, TT, ÜB |
| Fläche | 665 km² |
| Postleitzahlen | 88045, 88046, 88048, 88045, 88046, 88048 |
| Verwaltungssitz | Bodenseekreis |
Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Friedrichshafen (Preise in EUR pro m²)
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