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Vendita parziale dell'immobile / pensionamento dell'immobile in Ausacker

Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Ausacker und Umgebung interessant? Ausacker ist eine Kleinstadt im schleswig-holsteinischen Landkreis Schleswig-Flensburg. Der Kreissitz befindet sich in Schleswig. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.

Ausacker
Ausacker (Schleswig-Holstein)
Teilverkauf
Vendita parziale Schleswig-Flensburg
Haus in Ausacker
Casa in Ausacker
Eigentumswohnung in Ausacker
Condominio in Ausacker

Beispielrechnung Teilverkauf

Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Ausacker.

  Freistehende Einfamilienhaus Reihen- oder Doppelhaus kleine Eigentumswohnung große Eigentumswohnung
Immobilienwert 289.100 EUR 284.280 EUR 144.720 EUR 289.440 EUR
Anteil Teilverkauf 50% 50% 50% 50%
Auszahlungsbetrag 144.550 EUR 142.140 EUR < 100.000 EUR 144.720 EUR
Monatliches Nutzungsentgelt 603 EUR 593 EUR - 603 EUR

Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Ausacker. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .

Teilverkauf für meine Immobilie berechnen

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Poiché l'ammontare del prezzo di vendita realizzabile in caso di vendita parziale o del canone mensile in caso di rendita dipende da molti fattori, un prezzo esatto può essere indicato solo dopo una perizia dell'immobile.

Che cos'è la vendita parziale di un immobile?Vantaggi e svantaggi di una vendita parzialeConfronto tra venditori

Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:

  • Einfamilienhaus
  • Mehrfamilienhaus
  • Eigentumswohnung
  • Reihenhaus
  • Doppelhaus
  • Gewerbeimmobilie
  • Grundstück / Bauland

Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.

Sie kann Dividenden an den Kreditnehmer oder Zinsen an den Nachlass zahlen. Wenn der Kreditnehmer aufgrund eines Wertverlusts des Hauses nicht mehr in der Wohnung lebt, kann eine umgekehrte Hypothek nicht angewendet werden Bei einer neuen Umkehrhypothek kann der Kreditnehmer das Haus zu einem Preis verkaufen, der unter dem Darlehensbetrag liegt, bevor der ursprüngliche Geldbetrag ausgezahlt wurde. Schlagwort Reihenhaus in Ausacker? Die Umkehrhypothek gilt seit jeher als "sichere" Alternative für Hausbesitzer mit niedrigem und mittlerem Einkommen, die kurzfristig ein Haus kaufen wollen, da es sich um ein Haus handelt, das einen guten Wert für das Leben bietet Die Kreditnehmer gelten in der Regel als die Einzigen, die sicher sein können, dass sowohl ihr Haus als auch ihr Einkommensniveau weiter steigen werden.

Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit
Einwohner 203.799
Kfz-Kennzeichen SL
Fläche 2071 km²
Postleitzahlen 24975
Verwaltungssitz Schleswig-Flensburg

Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Ausacker (Preise in EUR pro m²)

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