Vendita parziale dell'immobile / pensionamento dell'immobile in Oesterwurth
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Oesterwurth und Umgebung interessant? Oesterwurth ist eine Kleinstadt im schleswig-holsteinischen Landkreis Dithmarschen. Der Kreissitz befindet sich in Heide. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Oesterwurth.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 289.100 EUR | 284.280 EUR | 121.860 EUR | 243.720 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 144.550 EUR | 142.140 EUR | < 100.000 EUR | 121.860 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 603 EUR | 593 EUR | - | 508 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Oesterwurth. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Poiché l'ammontare del prezzo di vendita realizzabile in caso di vendita parziale o del canone mensile in caso di rendita dipende da molti fattori, un prezzo esatto può essere indicato solo dopo una perizia dell'immobile.
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Wenn der Kreditgeber (oder ihre Vertreter oder Gläubiger) jemals eine Änderung der Adresse für das Haus, müssen sie prüfen, mit einem Teilverkauf, um die neue Adresse zu zahlen, dann an einen anderen Ort zu bewegen oder eine andere Maßnahme, die der Kreditnehmer, um das Darlehen zurückzuzahlen Wenn der Kreditnehmer war, um in ein Drittland, zum Beispiel, dann eine der oben genannten Maßnahmen ist am besten getan Die umgekehrte Hypothek könnte auch dazu beitragen, den Nachlass eines verstorbenen Ehegatten, um eine Zahlung auf ihre monatlichen Hypothekenzahlungen zu reduzieren. Thema Reihenhaus in Oesterwurth? Die meisten Hausbesitzer, die in einer Einfamilienwohnung leben und nicht verheiratet sind und keine Kinder haben, haben mindestens eine umgekehrte Hypothek, was bedeutet, dass sie im Durchschnitt mindestens 50 Euro zu den Steuern ihres Haushalts beitragen können. Wenn ein Steuerzahler stirbt, bevor diese Summe gezahlt wird, oder während des Monats, in dem der Steuerzahler gestorben ist, müsste der Steuerzahler ansonsten diesen zusätzlichen Hypothekensaldo zurückzahlen.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 133.969 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | HEI, MED |
| Fläche | 1428 km² |
| Postleitzahlen | 25764 |
| Verwaltungssitz | Dithmarschen |
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