Vendita parziale dell'immobile / pensionamento dell'immobile in Torgau
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Torgau und Umgebung interessant? Torgau ist eine Kleinstadt im sächsischen Landkreis Nordsachsen. Der Kreissitz befindet sich in Torgau. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Torgau.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 289.100 EUR | 284.280 EUR | 248.040 EUR | 496.080 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 144.550 EUR | 142.140 EUR | 124.020 EUR | 248.040 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 603 EUR | 593 EUR | 517 EUR | 1.034 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Torgau. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Poiché l'ammontare del prezzo di vendita realizzabile in caso di vendita parziale o del canone mensile in caso di rendita dipende da molti fattori, un prezzo esatto può essere indicato solo dopo una perizia dell'immobile.
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Der Kapitalbetrag wird auf das Darlehen in Form eines monatlichen Guthabens angewandt, das auch den Kapitalbetrag übersteigen kann Umkehrhypotheken sind in der Regel in fast allen großen Metropolen und Großstädten der EUA erhältlich, darunter Chicago, Philadelphia, Seattle, New York City und Berlin, D.C., und in einigen Fällen sind sie nach den bestehenden Gesetzen und Vorschriften der Bundesländer und des Bundes erlaubt. Umkehrhypothek in Neuengland Um sich für ein Teilverkauf in Neuengland zu qualifizieren, muss ein Teilverkauf in Neuengland verfügbar sein. Aber was ist mit Sanierung in Torgau? Eine umgekehrte Hypothek verringert den Wert des Hauses, weil nur die Hypothekenversicherung bezahlt wird Kreditnehmer, die zusätzliche Gebühren oder Hypothekenzinsen zahlen, um sicherzustellen, dass sie noch viele Jahre in der Wohnung leben, müssen weniger Einkommenssteuer zahlen als diejenigen, die einen niedrigeren Steuersatz zahlen Kreditnehmer, die Zahlungen an das Finanzamt leisten, werden in der Regel nicht mit einem höheren Prozentsatz der EU-Steuer belastet.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 197.529 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | TDO, DZ, EB, OZ, TG, TO |
| Fläche | 2029 km² |
| Postleitzahlen | 4860, 4861 |
| Verwaltungssitz | Nordsachsen |
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