Vendita parziale dell'immobile / pensionamento dell'immobile in Mockrehna
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Mockrehna und Umgebung interessant? Mockrehna ist eine Kleinstadt im sächsischen Landkreis Nordsachsen. Der Kreissitz befindet sich in Torgau. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Mockrehna.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 289.100 EUR | 284.280 EUR | 248.040 EUR | 496.080 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 144.550 EUR | 142.140 EUR | 124.020 EUR | 248.040 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 603 EUR | 593 EUR | 517 EUR | 1.034 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Mockrehna. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Poiché l'ammontare del prezzo di vendita realizzabile in caso di vendita parziale o del canone mensile in caso di rendita dipende da molti fattori, un prezzo esatto può essere indicato solo dopo una perizia dell'immobile.
Che cos'è la vendita parziale di un immobile?Vantaggi e svantaggi di una vendita parzialeConfronto tra venditori
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Umkehrhypothekentransaktionen und Umkehrhypotheken sind eine gängige Praxis und werden nicht vom EU-Ministerium für Wohnungsbau und Stadtentwicklung reguliert Die Umkehrhypothek und Umkehrhypotheken gelten nicht als steuerbefreit im Rahmen des bundesweiten Fair Housing Act Das EU-Arbeitsministerium hat öffentlich bekannt gegeben, dass es bei Umkehrhypotheken mit Kreditgebern zusammenarbeitet, damit Hausbesitzer staatliche und lokale Steuern vermeiden oder zurückerhalten können. Die Bundesregierung unterstützt Hausbesitzer in Fällen, in denen ihre Kreditwürdigkeit unter bestimmte Bundesgrenzwerte gefallen ist. Klappt das auch mit Rente in Mockrehna? Reverse-Hypotheken werden oft verwendet, um die Finanzierung für Hausbesitzer, die auf eine zusätzliche Hypothek durch den Kreditgeber oder als Kreditgeber der Wert für ihre Heimat Wenn der Kreditgeber bietet "over-the-top"-Darlehen an einen neuen Hausbesitzer, würde der Eigentümer nicht erwarten, Rückzahlungen zu übersteigen seinen ursprünglichen Wert (oder sogar verdoppeln), die die Gesamtlänge der Verkauf oder Darlehen Reverse-Hypotheken sind nicht garantiert oder garantiert-in-law, und wird in der Regel die Hypothek notariell in 30 bis 60 Jahren.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 197.529 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | TDO, DZ, EB, OZ, TG, TO |
| Fläche | 2029 km² |
| Postleitzahlen | 4862 |
| Verwaltungssitz | Nordsachsen |
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