Skip to main content

Vendita parziale dell'immobile / pensionamento dell'immobile in Salzwedel

Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Salzwedel und Umgebung interessant? Salzwedel ist eine Stadt mit etwa 20.000 Einwohnern im sachsen-anhaltinischen Landkreis Altmarkkreis Salzwedel. Der Kreissitz befindet sich in Salzwedel. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.

Salzwedel
Salzwedel (Sachsen-Anhalt)
Teilverkauf
Vendita parziale Altmarkkreis Salzwedel
Haus in Salzwedel
Casa in Salzwedel
Eigentumswohnung in Salzwedel
Condominio in Salzwedel

Beispielrechnung Teilverkauf

Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Salzwedel.

  Freistehende Einfamilienhaus Reihen- oder Doppelhaus kleine Eigentumswohnung große Eigentumswohnung
Immobilienwert 209.440 EUR 165.600 EUR 99.000 EUR 198.000 EUR
Anteil Teilverkauf 50% 50% 50% 50%
Auszahlungsbetrag 104.720 EUR < 100.000 EUR < 100.000 EUR < 100.000 EUR
Monatliches Nutzungsentgelt 437 EUR - - -

Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Salzwedel. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .

Teilverkauf für meine Immobilie berechnen

Richiesta di preventivo

Poiché l'ammontare del prezzo di vendita realizzabile in caso di vendita parziale o del canone mensile in caso di rendita dipende da molti fattori, un prezzo esatto può essere indicato solo dopo una perizia dell'immobile.

Che cos'è la vendita parziale di un immobile?Vantaggi e svantaggi di una vendita parzialeConfronto tra venditori

Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:

  • Einfamilienhaus
  • Mehrfamilienhaus
  • Eigentumswohnung
  • Reihenhaus
  • Doppelhaus
  • Gewerbeimmobilie
  • Grundstück / Bauland

Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.

Umkehrhypotheken können auch so strukturiert werden, dass der Zinsbetrag, den Sie bei der ursprünglichen Transaktion an den Kreditnehmer gezahlt haben, minimiert wird Eine Alternative zu einer alternativen Hypothek Kreditnehmer werden ermutigt, ihr altes Haus umzuwandeln, manchmal mit einer Renovierung, die bereits stattgefunden hat. Dies kann den Ersatz von beschädigten oder verfallenden Strukturen oder den Wechsel in eine andere Immobilie, wie ein neues Haus oder eine Eigentumswohnung, beinhalten. Da diese Änderungen schnell und ohne Zwischenfälle erfolgt sind, sollte keine Hypothek oder andere Verschuldung ohne das Wissen und die Zustimmung der Hausbesitzer erforderlich sein. Was kann man halten von Land in Salzwedel? Der jährlich zu zahlende Zinssatz für eine individuelle Umkehrhypothek hängt in gewissem Maße von der Höhe des aktuellen Eigenkapitals ab Bei einer Laufzeit von 30 Jahren werden über 100 % des aktuellen Wertes des Hauses für das Darlehen fällig Bei einer Laufzeit von 10 Jahren werden über 90 % des aktuellen Wertes des Hauses für die Hypothek fällig In diesem Artikel wird versucht, einen vollständigen Überblick über eine alternative Methode zur Bewältigung der Probleme zu geben, mit denen der Eigentümer einem Teilverkauf konfrontiert ist.

Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit
Einwohner 20.000
Kfz-Kennzeichen SAW, GA, KLZ
Fläche 2294 km²
Postleitzahlen 29410
Verwaltungssitz Altmarkkreis Salzwedel

Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Salzwedel (Preise in EUR pro m²)

Richiedi un'offerta non vincolante per una vendita parziale (fase 1 di 4)

Desideri un'offerta non vincolante per la vendita parziale del tuo immobile? Prego: compila semplicemente il modulo sottostante. Sulla base dei dati forniti cercheremo per voi un fornitore di vendite parziali adatto e riceverete un'offerta gratuita e non vincolante. Importante: mediamo solo il contatto tra te (venditore) e l'acquirente parziale e non acquistiamo noi stessi. Pertanto, possiamo rappresentare i tuoi interessi in modo indipendente.

L'informazione è facoltativa
L'informazione è facoltativa
Avete domande?

Siamo felici di aiutarvi. Cliccate qui.

Chiudere l'aiuto ×

Richiesta di richiamo

Vi richiameremo immediatamente.

Kontaktformular

Wir senden ihnen eine E-Mail.

Chat

Schreiben sie ihre Frage direkt in einen Chat.