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Vendita parziale dell'immobile / pensionamento dell'immobile in Offenbach an der Queich

Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Offenbach an der Queich und Umgebung interessant? Offenbach an der Queich ist eine Kleinstadt im rheinland-pfälzischen Landkreis Südliche Weinstraße. Der Kreissitz befindet sich in Landau in der Pfalz. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.

Offenbach an der Queich
Offenbach an der Queich (Rheinland-Pfalz)
Teilverkauf
Vendita parziale Südliche Weinstraße
Haus in Offenbach an der Queich
Casa in Offenbach an der Queich
Eigentumswohnung in Offenbach an der Queich
Condominio in Offenbach an der Queich

Beispielrechnung Teilverkauf

Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Offenbach an der Queich.

  Freistehende Einfamilienhaus Reihen- oder Doppelhaus kleine Eigentumswohnung große Eigentumswohnung
Immobilienwert 402.780 EUR 406.200 EUR 167.625 EUR 335.250 EUR
Anteil Teilverkauf 50% 50% 50% 50%
Auszahlungsbetrag 201.390 EUR 203.100 EUR < 100.000 EUR 167.625 EUR
Monatliches Nutzungsentgelt 840 EUR 847 EUR - 699 EUR

Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Offenbach an der Queich. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .

Teilverkauf für meine Immobilie berechnen

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Poiché l'ammontare del prezzo di vendita realizzabile in caso di vendita parziale o del canone mensile in caso di rendita dipende da molti fattori, un prezzo esatto può essere indicato solo dopo una perizia dell'immobile.

Che cos'è la vendita parziale di un immobile?Vantaggi e svantaggi di una vendita parzialeConfronto tra venditori

Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:

  • Einfamilienhaus
  • Mehrfamilienhaus
  • Eigentumswohnung
  • Reihenhaus
  • Doppelhaus
  • Gewerbeimmobilie
  • Grundstück / Bauland

Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.

In der EU sind Umkehrhypotheken bei Hausbesitzern, die nie ein Immobiliendarlehen aufgenommen haben, keine Seltenheit Allerdings bedeuten diese Bedingungen auch nicht, dass ein Teilverkauf für Wohneigentum verwendet werden muss Umkehrhypotheken können nur für Wohnungen mit festem Einkommen verwendet werden, bei denen das Darlehen dem Käufer gutgeschrieben wird und der Käufer nicht in der Lage ist, die Hypothek zu verkaufen, weil die Zinszahlung vor der Rückzahlung der Hypothek erfolgen muss Der Grund für den Bedarf an Hypothekenkrediten steigt, wenn der Immobilienmarkt zusammenbricht. Und Doppelhaus in Offenbach an der Queich? Umkehrhypotheken werden manchmal auch als "Umkehrhypothek" bezeichnet, wenn sie gegen eine andere Wohnimmobilie in gleichem Zustand angeboten werden Im Folgenden finden Sie eine kurze Einführung in die Umkehrhypothek Nachfolgend eine kurze Einführung in die Umkehrhypothek Umkehrhypotheken kommen zum Einsatz, wenn der Wert der Immobilie unter einem bestimmten Preis oder Prozentsatz liegt Einige Umkehrhypotheken bieten einen niedrigeren Wert, der mit dem Wert des Hauses verbunden sein kann.

Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit
Einwohner 111.279
Kfz-Kennzeichen SÜW
Fläche 640 km²
Postleitzahlen 76877
Verwaltungssitz Südliche Weinstraße

Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Offenbach an der Queich (Preise in EUR pro m²)

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