Vendita parziale dell'immobile / pensionamento dell'immobile in Kapsweyer
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Kapsweyer und Umgebung interessant? Kapsweyer ist eine Kleinstadt im rheinland-pfälzischen Landkreis Südliche Weinstraße. Der Kreissitz befindet sich in Landau in der Pfalz. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Kapsweyer.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 402.780 EUR | 406.200 EUR | 167.625 EUR | 335.250 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 201.390 EUR | 203.100 EUR | < 100.000 EUR | 167.625 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 840 EUR | 847 EUR | - | 699 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Kapsweyer. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Poiché l'ammontare del prezzo di vendita realizzabile in caso di vendita parziale o del canone mensile in caso di rendita dipende da molti fattori, un prezzo esatto può essere indicato solo dopo una perizia dell'immobile.
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Hauseigentümer und eine Familie In den meisten Staaten kann der Kapitalbetrag eines Wohnungsbaudarlehens vertraglich festgelegt werden. Allerdings ist es nicht erforderlich, den Kapitalbetrag einem Teilverkauf zu zahlen, noch wird der Kapitalbetrag gezahlt, es sei denn, der Hypothekengeber gibt dem Darlehensnehmer oder einer Person, die unterschrieben hat, ausdrücklich den Auftrag dazu. Wie sieht es aus mit Nebenkosten in Kapsweyer? Wenn sie einen höheren Zinssatz zahlen und keinen Anspruch mehr auf das Darlehen haben, müssen sie den gleichen Hypothekenzins (oder mehr) auf der Grundlage der aktuellen Marktbedingungen zahlen. Zurück zum Anfang Wie viel kostet die Umkehrhypothek? Ein Teilverkauf ihrer Immoblie ist in der Regel eine Kombination aus Wohneigentum und Hypothekenschulden für Personen, die nur wenige Prozent ihres Einkommens verdienen.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 111.279 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | SÜW |
| Fläche | 640 km² |
| Postleitzahlen | 76889, 76889 |
| Verwaltungssitz | Südliche Weinstraße |
Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Kapsweyer (Preise in EUR pro m²)
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