Vendita parziale dell'immobile / pensionamento dell'immobile in Schweighausen
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Schweighausen und Umgebung interessant? Schweighausen ist eine Kleinstadt im rheinland-pfälzischen Landkreis Rhein-Lahn-Kreis. Der Kreissitz befindet sich in Bad Ems. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Schweighausen.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 289.100 EUR | 284.280 EUR | 121.860 EUR | 243.720 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 144.550 EUR | 142.140 EUR | < 100.000 EUR | 121.860 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 603 EUR | 593 EUR | - | 508 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Schweighausen. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Poiché l'ammontare del prezzo di vendita realizzabile in caso di vendita parziale o del canone mensile in caso di rendita dipende da molti fattori, un prezzo esatto può essere indicato solo dopo una perizia dell'immobile.
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Pro Jahr kann nur ein Umkehrhypothekenprogramm von einer Einzelperson in der EU in Anspruch genommen werden, und auch nur dann, wenn das endgültige Eigenkapital einer Einzelperson von 1.000 € am 31. Dezember 2002 auf 2.000 € am Ende des ersten Jahres vor dem endgültigen Eigenkapital gesunken ist. Für solche individuellen Kreditnehmer ist die letzte staatliche Genehmigung eines Hypothekenantrags in der Regel am oder vor dem 30. September 2002 (was die Verlängerung einer Hypothek bis Ende 2004 ermöglicht). Thema Immobilienbewertung in Schweighausen? Ein Teilverkauf ihrer Immoblie kann unter bestimmten Bedingungen auch ein Vermögenserwerb sein, um Kunden die Möglichkeit zu geben, ihre Schulden aus dem ersten Hauskauf zu tilgen Der Käufer kann sie auch nur für bestimmte feste Verpflichtungen (wie Steuern) oder anstelle einer Zinsrendite verkaufen Flexibilität Die Umkehrhypothek ist in der Regel die flexibelste Option für Verbraucher. Der Kreditnehmer schuldet zwar immer noch mehr als sein Darlehen, aber er kann sich dennoch die Kreditkosten erstatten lassen, z. B. für Versorgungsleistungen, Reparaturen und Versorgungsdienste.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 122.724 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | EMS, DIZ, GOH |
| Fläche | 782 km² |
| Postleitzahlen | 56377 |
| Verwaltungssitz | Rhein-Lahn-Kreis |
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