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Vendita parziale dell'immobile / pensionamento dell'immobile in Eschbach

Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Eschbach und Umgebung interessant? Eschbach ist eine Kleinstadt im rheinland-pfälzischen Landkreis Rhein-Lahn-Kreis. Der Kreissitz befindet sich in Bad Ems. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.

Eschbach
Eschbach (Rheinland-Pfalz)
Teilverkauf
Vendita parziale Rhein-Lahn-Kreis
Haus in Eschbach
Casa in Eschbach
Eigentumswohnung in Eschbach
Condominio in Eschbach

Beispielrechnung Teilverkauf

Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Eschbach.

  Freistehende Einfamilienhaus Reihen- oder Doppelhaus kleine Eigentumswohnung große Eigentumswohnung
Immobilienwert 289.100 EUR 284.280 EUR 121.860 EUR 243.720 EUR
Anteil Teilverkauf 50% 50% 50% 50%
Auszahlungsbetrag 144.550 EUR 142.140 EUR < 100.000 EUR 121.860 EUR
Monatliches Nutzungsentgelt 603 EUR 593 EUR - 508 EUR

Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Eschbach. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .

Teilverkauf für meine Immobilie berechnen

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Poiché l'ammontare del prezzo di vendita realizzabile in caso di vendita parziale o del canone mensile in caso di rendita dipende da molti fattori, un prezzo esatto può essere indicato solo dopo una perizia dell'immobile.

Che cos'è la vendita parziale di un immobile?Vantaggi e svantaggi di una vendita parzialeConfronto tra venditori

Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:

  • Einfamilienhaus
  • Mehrfamilienhaus
  • Eigentumswohnung
  • Reihenhaus
  • Doppelhaus
  • Gewerbeimmobilie
  • Grundstück / Bauland

Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.

Hypotheken Hypotheken können ein wichtiger Faktor bei den Hauspreisen sein Wenn die Preise steigen, ist es wahrscheinlicher, dass das Haus verkauft wird, was wiederum dazu führt, dass der Gesamtpreis des neuen Hauses steigt (in der Regel um mehr als 500.000 €) Der Hauptwohnsitz (das Haus, in dem das neue Haus gebaut wird) steigt in der Regel in gleichem Maße wie der Preis des Hauses und verringert somit auch das Potenzial der Hypothek, sich zu erhöhen. Würden Sie Bausubstanz in Eschbach? Viele Umkehrhypotheken verlangen von älteren Kreditnehmern, dass sie ein Darlehen auf die Umkehrhypothek zahlen, unabhängig von ihrem Status als Hauptkreditgeber. Dies kann die Kosten für Hypothekenzahlungen auf ein Teilverkauf verringern, die Zinsen reduzieren, die der Kreditnehmer erhält, wenn er zum ersten Mal ein Teilverkauf unterschreibt, oder den Wert des Kredits in der Zukunft erhöhen, um den Betrag zu verringern, den der Kreditnehmer für sein Eigenkapital schuldet, was für den Käufer von Vorteil ist.

Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit
Einwohner 122.724
Kfz-Kennzeichen EMS, DIZ, GOH
Fläche 782 km²
Postleitzahlen 56357, 56357
Verwaltungssitz Rhein-Lahn-Kreis

Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Eschbach (Preise in EUR pro m²)

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Desideri un'offerta non vincolante per la vendita parziale del tuo immobile? Prego: compila semplicemente il modulo sottostante. Sulla base dei dati forniti cercheremo per voi un fornitore di vendite parziali adatto e riceverete un'offerta gratuita e non vincolante. Importante: mediamo solo il contatto tra te (venditore) e l'acquirente parziale e non acquistiamo noi stessi. Pertanto, possiamo rappresentare i tuoi interessi in modo indipendente.

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