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Vendita parziale dell'immobile / pensionamento dell'immobile in Beckum

Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Beckum und Umgebung interessant? Beckum ist eine Stadt mit etwa 40.000 Einwohnern im nordrhein-westfälischen Landkreis Warendorf. Der Kreissitz befindet sich in Warendorf. Die Bebauung im Stadtbezirk und den umgebenden Gemeinden ist vermehrt mit Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäusern. Daher eigenet sich perfekt die Verrentung eines Hauses. Jedoch auch Eigentumswöhnungen sind sehr gut zum Teilverkauf geeignet.

Beckum
Beckum (Nordrhein-Westfalen)
Teilverkauf
Vendita parziale Warendorf
Haus in Beckum
Casa in Beckum
Eigentumswohnung in Beckum
Condominio in Beckum

Beispielrechnung Teilverkauf

Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Beckum.

  Freistehende Einfamilienhaus Reihen- oder Doppelhaus kleine Eigentumswohnung große Eigentumswohnung
Immobilienwert 355.460 EUR 284.280 EUR 121.860 EUR 243.720 EUR
Anteil Teilverkauf 50% 50% 50% 50%
Auszahlungsbetrag 177.730 EUR 142.140 EUR < 100.000 EUR 121.860 EUR
Monatliches Nutzungsentgelt 741 EUR 593 EUR - 508 EUR

Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Beckum. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .

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Poiché l'ammontare del prezzo di vendita realizzabile in caso di vendita parziale o del canone mensile in caso di rendita dipende da molti fattori, un prezzo esatto può essere indicato solo dopo una perizia dell'immobile.

Che cos'è la vendita parziale di un immobile?Vantaggi e svantaggi di una vendita parzialeConfronto tra venditori

Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:

  • Einfamilienhaus
  • Mehrfamilienhaus
  • Eigentumswohnung
  • Reihenhaus
  • Doppelhaus
  • Gewerbeimmobilie
  • Grundstück / Bauland

Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.

Um ein Hypothekendarlehen rückabzuwickeln, muss der Darlehensnehmer oder der Nachlass zunächst einer Änderung der Hypothek zustimmen: Eine 10-jährige oder lebenslange Darlehensänderung wird von der Hypothekarkasse bezahlt Die Änderung schafft eine "zinslose" Hypothek auf das Haus Eine 10-jährige oder lebenslange Darlehensänderung wird vom Hypothekenschuldner gezahlt Die Änderung schafft eine zinslose Hypothek auf das Haus. Und Maklercourtage in Beckum? Wenn sich der Kreditnehmer nicht aus einer Großfamilie zurückgezogen hat, kann ein Teilverkauf es beispielsweise ermöglichen, dass erweiterte Familienmitglieder länger in der Wohnung leben. Wenn sich der Hausbesitzer für den Bau seines Hauses entscheidet, zahlt er in der Regel Steuern auf die Hypothekenzahlung, ist aber selbst für die Kosten seines Hauses verantwortlich, so dass sich die Hypothek nicht lohnt.

Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit
Einwohner 40.000
Kfz-Kennzeichen WAF, BE
Fläche 1319 km²
Postleitzahlen 59269
Verwaltungssitz Warendorf

Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Beckum (Preise in EUR pro m²)

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