Skip to main content

Vendita parziale dell'immobile / pensionamento dell'immobile in Spenge

Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Spenge und Umgebung interessant? Spenge ist eine Kleinstadt im nordrhein-westfälischen Landkreis Herford. Der Kreissitz befindet sich in Herford. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.

Spenge
Spenge (Nordrhein-Westfalen)
Teilverkauf
Vendita parziale Herford
Haus in Spenge
Casa in Spenge
Eigentumswohnung in Spenge
Condominio in Spenge

Beispielrechnung Teilverkauf

Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Spenge.

  Freistehende Einfamilienhaus Reihen- oder Doppelhaus kleine Eigentumswohnung große Eigentumswohnung
Immobilienwert 473.900 EUR 406.200 EUR 167.625 EUR 335.250 EUR
Anteil Teilverkauf 50% 50% 50% 50%
Auszahlungsbetrag 236.950 EUR 203.100 EUR < 100.000 EUR 167.625 EUR
Monatliches Nutzungsentgelt 988 EUR 847 EUR - 699 EUR

Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Spenge. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .

Teilverkauf für meine Immobilie berechnen

Richiesta di preventivo

Poiché l'ammontare del prezzo di vendita realizzabile in caso di vendita parziale o del canone mensile in caso di rendita dipende da molti fattori, un prezzo esatto può essere indicato solo dopo una perizia dell'immobile.

Che cos'è la vendita parziale di un immobile?Vantaggi e svantaggi di una vendita parzialeConfronto tra venditori

Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:

  • Einfamilienhaus
  • Mehrfamilienhaus
  • Eigentumswohnung
  • Reihenhaus
  • Doppelhaus
  • Gewerbeimmobilie
  • Grundstück / Bauland

Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.

Für Umkehrhypotheken gelten Zinssatzrichtlinien Die Zinssätze der Bundeshypothekenzinsrichtlinien und die Kreditfinanzierungsrichtlinien bieten Schutz vor Änderungen des Hypothekenzinssatzes aufgrund veränderter wirtschaftlicher oder politischer Umstände Im Allgemeinen werden sie erhöht, um etwaige Änderungen des Werts des Hauses widerzuspiegeln. Empfehlen Freunde Doppelhaus in Spenge? Die Schulden bei umgekehrten Hypotheken umfassen Bareinlagen, Kapital und Zinsen (die Zinsen können durch die Immobilie festgelegt werden) sowie Versicherungs- und Eigentumsansprüche Rückforderung eines alten Eigenheims oder eines anderen Darlehens für den Kauf eines anderen Hauses Bei einem Teilverkauf gehen die Kapitalerträge, wie z. B. die Tilgungszahlung, verloren (Wiederholung). Wenn der Kreditnehmer dasselbe Haus als neues Haus zum Verkauf anbietet, gibt der Kreditgeber die Erlaubnis zur Rückzahlung des gesamten Eigenkapitals, das der Kreditnehmer möglicherweise angesammelt hat, und der Kapitalerträge.

Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit
Einwohner 250.635
Kfz-Kennzeichen HF
Fläche 450 km²
Postleitzahlen 32139
Verwaltungssitz Herford

Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Spenge (Preise in EUR pro m²)

Richiedi un'offerta non vincolante per una vendita parziale (fase 1 di 4)

Desideri un'offerta non vincolante per la vendita parziale del tuo immobile? Prego: compila semplicemente il modulo sottostante. Sulla base dei dati forniti cercheremo per voi un fornitore di vendite parziali adatto e riceverete un'offerta gratuita e non vincolante. Importante: mediamo solo il contatto tra te (venditore) e l'acquirente parziale e non acquistiamo noi stessi. Pertanto, possiamo rappresentare i tuoi interessi in modo indipendente.

L'informazione è facoltativa
L'informazione è facoltativa
Avete domande?

Siamo felici di aiutarvi. Cliccate qui.

Chiudere l'aiuto ×

Richiesta di richiamo

Vi richiameremo immediatamente.

Kontaktformular

Wir senden ihnen eine E-Mail.

Chat

Schreiben sie ihre Frage direkt in einen Chat.