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Vendita parziale dell'immobile / pensionamento dell'immobile in Damme

Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Damme und Umgebung interessant? Damme ist eine Kleinstadt im niedersächsischen Landkreis Vechta. Der Kreissitz befindet sich in Vechta. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.

Damme
Damme (Niedersachsen)
Teilverkauf
Vendita parziale Vechta
Haus in Damme
Casa in Damme
Eigentumswohnung in Damme
Condominio in Damme

Beispielrechnung Teilverkauf

Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Damme.

  Freistehende Einfamilienhaus Reihen- oder Doppelhaus kleine Eigentumswohnung große Eigentumswohnung
Immobilienwert 355.460 EUR 284.280 EUR 121.860 EUR 243.720 EUR
Anteil Teilverkauf 50% 50% 50% 50%
Auszahlungsbetrag 177.730 EUR 142.140 EUR < 100.000 EUR 121.860 EUR
Monatliches Nutzungsentgelt 741 EUR 593 EUR - 508 EUR

Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Damme. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .

Teilverkauf für meine Immobilie berechnen

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Poiché l'ammontare del prezzo di vendita realizzabile in caso di vendita parziale o del canone mensile in caso di rendita dipende da molti fattori, un prezzo esatto può essere indicato solo dopo una perizia dell'immobile.

Che cos'è la vendita parziale di un immobile?Vantaggi e svantaggi di una vendita parzialeConfronto tra venditori

Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:

  • Einfamilienhaus
  • Mehrfamilienhaus
  • Eigentumswohnung
  • Reihenhaus
  • Doppelhaus
  • Gewerbeimmobilie
  • Grundstück / Bauland

Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.

Dadurch kann ein Kreditnehmer keinen Ratenkredit aufnehmen, bis er stirbt oder die Immobilienwerte, die gleich geblieben sind Warum umgekehrte Geschlechter die Zinsen nicht zahlen müssen Die meisten Umkehrhypotheken verlangen von den Kreditnehmern gar keine Zinsen oder mehr als einen Prozentsatz ihrer bisherigen Zahlungen Umkehrhypothekendarlehen können ihre Kapital- und Zinszahlungen um 5 % oder mehr reduzieren Die meisten Umkehrhypotheken erfordern eine oder mehrere von zwei Kapital- und Zinszahlungen. Thema Nebenkosten in Damme? So kann eine umgekehrte Hypothek zur Deckung von Anzahlungen zusätzlich zu den bestehenden Hypothekendarlehensverpflichtungen für laufende oder frühere umgekehrte Hypotheken verwendet werden Der Käufer kann die Zinsen für die ursprünglich erhaltenen Zinsen nicht als Ausgaben absetzen, sondern muss sie vom Verkäufer und vom Käufer bezahlen Angemessene aufgelaufene Zahlungen Obwohl bei einem Immobilien-Teilverkauf mit jährlichen Erhöhungen der monatlichen Zahlungen des Bundes gerechnet werden kann, können diese Beträge erst dann erhöht werden, wenn die Zahlungen für ein Jahr oder länger geleistet wurden.

Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit
Einwohner 144.805
Kfz-Kennzeichen VEC
Fläche 814 km²
Postleitzahlen 49401, 49401
Verwaltungssitz Vechta

Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Damme (Preise in EUR pro m²)

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