Vendita parziale dell'immobile / pensionamento dell'immobile in Vechta
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Vechta und Umgebung interessant? Vechta ist eine Stadt mit etwa 30.000 Einwohnern im niedersächsischen Landkreis Vechta. Der Kreissitz befindet sich in Vechta. Die Bebauung im Stadtbezirk und den umgebenden Gemeinden ist vermehrt mit Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäusern. Daher eigenet sich perfekt die Verrentung eines Hauses. Jedoch auch Eigentumswöhnungen sind sehr gut zum Teilverkauf geeignet.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Vechta.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 355.460 EUR | 284.280 EUR | 121.860 EUR | 243.720 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 177.730 EUR | 142.140 EUR | < 100.000 EUR | 121.860 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 741 EUR | 593 EUR | - | 508 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Vechta. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
Teilverkauf für meine Immobilie berechnenRichiesta di preventivo
Poiché l'ammontare del prezzo di vendita realizzabile in caso di vendita parziale o del canone mensile in caso di rendita dipende da molti fattori, un prezzo esatto può essere indicato solo dopo una perizia dell'immobile.
Che cos'è la vendita parziale di un immobile?Vantaggi e svantaggi di una vendita parzialeConfronto tra venditori
Andere Orte im Landkreis Vechta
Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Was ist mit umgekehrten Hypotheken? Ein Teilverkauf ihrer Immoblie ist so konzipiert, dass Menschen, die nicht in der Lage sind, für mindestens drei Jahre auf ihr Eigenkapital zuzugreifen, automatisch für eine neue, weniger restriktive Zahlung qualifiziert werden. In vielen Fällen ändern sich die Darlehenssalden für ein Teilverkauf nicht so schnell wie der ursprüngliche Hausbesitzer und das Haus wird ersetzt. Details zu Notarkosten in Vechta? Umkehrhypotheken können wertvoller sein als normale Zwangsversteigerungen Obwohl der Darlehensnehmer oder Verkäufer die Differenz aus früheren Zwangsversteigerungen schulden kann und der Betrag dieser Schulden per Definition nicht immer erheblich ist, mussten die Darlehensnehmer die Differenz bezahlen, indem sie die tatsächliche Schuld (das neue Hypothekendarlehen des früheren Haupteigentümers) übernahmen Ein Teilverkauf ihrer Immoblie ist eine Hypothek aus dem Nachlass des Darlehensgebers, die zurückgezahlt wird, nachdem der Darlehensnehmer einen bestimmten Betrag an monatlichen Hypothekenzahlungen gezahlt und/oder das Haus verkauft oder bezogen hat.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 30.000 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | VEC |
| Fläche | 814 km² |
| Postleitzahlen | 49377 |
| Verwaltungssitz | Vechta |
Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Vechta (Preise in EUR pro m²)
Hilfe zum Thema Teilverkauf
So funktioniert's Vor- und Nachteile Alternativen Städte Rechner Häufig gestellte Fragen Unverbindliches Angebot anfordern