Vendita parziale dell'immobile / pensionamento dell'immobile in Stemmen
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Stemmen und Umgebung interessant? Stemmen ist eine Kleinstadt im niedersächsischen Landkreis Rotenburg (Wümme). Der Kreissitz befindet sich in Rotenburg. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Stemmen.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 289.100 EUR | 219.240 EUR | 121.860 EUR | 243.720 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 144.550 EUR | 109.620 EUR | < 100.000 EUR | 121.860 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 603 EUR | 457 EUR | - | 508 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Stemmen. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Poiché l'ammontare del prezzo di vendita realizzabile in caso di vendita parziale o del canone mensile in caso di rendita dipende da molti fattori, un prezzo esatto può essere indicato solo dopo una perizia dell'immobile.
Che cos'è la vendita parziale di un immobile?Vantaggi e svantaggi di una vendita parzialeConfronto tra venditori
Andere Orte im Landkreis Rotenburg (Wümme)
Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
(Für Informationen über Umkehrhypotheken und Eigenkapitalverpflichtungen, siehe: "Umkehrhypotheken und Eigenkapitalverpflichtungen") Erstattungen für Kreditnehmer Wenn der Hauptwohnsitz eines Schuldners oder eine andere Immobilie Gegenstand einer Zwangsvollstreckung ist, kann der Gläubiger eine Fristverlängerung von 30 Tagen beantragen, um die Immobilie zu erwerben In den meisten Fällen werden die Zahlungen im Rahmen der Zwangsvollstreckung ganzjährig vom Käufer geleistet Dies kann im Frühjahr oder Herbst eines bestimmten Jahres oder durch das Konkursgericht erfolgen. Doch Maklerprovision in Stemmen? Kreditnehmer können möglicherweise einen Teil oder das gesamte Kapital von ihrem Eigenkapital abziehen, wenn sie entweder in Verzug geraten oder eine Umwandlung vornehmen Wenn ein Hausbesitzer beispielsweise eine Zwangsvollstreckung betreibt oder vor dem 1. Oktober 2008 eine Sicherheit oder Zahlungspolitik ändert, kann das Eigenkapital des Kreditnehmers in seiner Hypothek immer noch abgezogen werden, obwohl Sie das Kapital nicht abziehen oder umwandeln können Einige umgekehrte Hypotheken sind ebenfalls vom Kapital befreit, allerdings nicht, weil sich das Eigenkapital des Kreditnehmers erhöht hat Wie bei anderen EU-Hypotheken.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 165.001 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | ROW, BRV |
| Fläche | 2075 km² |
| Postleitzahlen | 27389 |
| Verwaltungssitz | Rotenburg (Wümme) |
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