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Vendita parziale dell'immobile / pensionamento dell'immobile in Harpstedt

Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Harpstedt und Umgebung interessant? Harpstedt ist eine Kleinstadt im niedersächsischen Landkreis Oldenburg. Der Kreissitz befindet sich in Wildeshausen. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.

Harpstedt
Harpstedt (Niedersachsen)
Teilverkauf
Vendita parziale Oldenburg
Haus in Harpstedt
Casa in Harpstedt
Eigentumswohnung in Harpstedt
Condominio in Harpstedt

Beispielrechnung Teilverkauf

Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Harpstedt.

  Freistehende Einfamilienhaus Reihen- oder Doppelhaus kleine Eigentumswohnung große Eigentumswohnung
Immobilienwert 402.780 EUR 345.240 EUR 121.860 EUR 243.720 EUR
Anteil Teilverkauf 50% 50% 50% 50%
Auszahlungsbetrag 201.390 EUR 172.620 EUR < 100.000 EUR 121.860 EUR
Monatliches Nutzungsentgelt 840 EUR 720 EUR - 508 EUR

Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Harpstedt. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .

Teilverkauf für meine Immobilie berechnen

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Poiché l'ammontare del prezzo di vendita realizzabile in caso di vendita parziale o del canone mensile in caso di rendita dipende da molti fattori, un prezzo esatto può essere indicato solo dopo una perizia dell'immobile.

Che cos'è la vendita parziale di un immobile?Vantaggi e svantaggi di una vendita parzialeConfronto tra venditori

Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:

  • Einfamilienhaus
  • Mehrfamilienhaus
  • Eigentumswohnung
  • Reihenhaus
  • Doppelhaus
  • Gewerbeimmobilie
  • Grundstück / Bauland

Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.

In bestimmten Situationen kann ein Teilverkauf durch eine Reihe von Vermögenswerten gerechtfertigt sein, auch wenn sie keine ausstehenden Schulden zu begleichen haben Abzug der Hypothekenschuld Wenn ein Kreditgeber oder Unterhypothekengeber einen unbelasteten Hypothekenbetrag in Raten anbietet, werden die Zinsen für die Hypothek selbst auf den Saldo der ausstehenden Hypothek angerechnet und nicht auf den vollen Betrag der Hypothek. Aber Gebühren in Harpstedt? Wohngebäudeversicherung: Viele Hausbesitzer und Hypothekenversicherer erheben Gebühren für erweiterte Deckungen oder Versicherungspolicen, die Sie für Ihre Familie oder Freunde abschließen möchten. Die gängigste Art der Versicherung ist ein Eigentumsaustausch oder eine Hypothekenversicherung. Diese werden verwendet, um das Eigentum an diesen Häusern für die Dauer ihrer Mietverträge zu erhalten.

Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit
Einwohner 132.091
Kfz-Kennzeichen OL
Fläche 1065 km²
Postleitzahlen 27243, 27243
Verwaltungssitz Oldenburg

Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Harpstedt (Preise in EUR pro m²)

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