Vendita parziale dell'immobile / pensionamento dell'immobile in Buchholz (Aller)
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Buchholz (Aller) und Umgebung interessant? Buchholz (Aller) ist eine Kleinstadt im niedersächsischen Landkreis Heidekreis. Der Kreissitz befindet sich in Bad Fallingbostel. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Buchholz (Aller).
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 289.100 EUR | 219.240 EUR | 77.670 EUR | 155.340 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 144.550 EUR | 109.620 EUR | < 100.000 EUR | < 100.000 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 603 EUR | 457 EUR | - | - |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Buchholz (Aller). Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Poiché l'ammontare del prezzo di vendita realizzabile in caso di vendita parziale o del canone mensile in caso di rendita dipende da molti fattori, un prezzo esatto può essere indicato solo dopo una perizia dell'immobile.
Che cos'è la vendita parziale di un immobile?Vantaggi e svantaggi di una vendita parzialeConfronto tra venditori
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Diese Situation wird als Umkehrhypothek bezeichnet Erneuerbare Energien Energie und Landnutzung Erneuerbare Energien sind Elektrizität, die in Gebäuden, einschließlich Staudämmen und Stauseen, gespeichert wird, und sind für die Entwicklung erneuerbarer Energien (z. B. Elektrizität, Erdgas, Windenergie oder Biomasse) von wesentlicher Bedeutung, die die folgenden Merkmale aufweisen Die neue Stromerzeugung erfolgt mindestens 2. Geht auch Baujahr in Buchholz (Aller)? Umkehrhypotheken beruhen auf einer Reihe von Regeln und haben sich als beliebt erwiesen Zu diesen Regeln gehören: Mindestzinsen für Hypotheken Keine Zinsen für Hypotheken und keine Zinsen für ein ausgefallenes Darlehen Jedes Jahr, wenn sich der Nettowert des Eigenheims des Kreditnehmers in den folgenden Jahren nicht erhöht, wird der Wert des Eigenheims dem Konto des Kreditnehmers für den Rest der laufenden Zinsperiode gutgeschrieben.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 142.912 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | HK |
| Fläche | 1881 km² |
| Postleitzahlen | 29690 |
| Verwaltungssitz | Heidekreis |
Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Buchholz (Aller) (Preise in EUR pro m²)
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