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Vendita parziale dell'immobile / pensionamento dell'immobile in Steffenberg

Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Steffenberg und Umgebung interessant? Steffenberg ist eine Kleinstadt im hessischen Landkreis Marburg-Biedenkopf. Der Kreissitz befindet sich in Marburg. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.

Steffenberg
Steffenberg (Hessen)
Teilverkauf
Vendita parziale Marburg-Biedenkopf
Haus in Steffenberg
Casa in Steffenberg
Eigentumswohnung in Steffenberg
Condominio in Steffenberg

Beispielrechnung Teilverkauf

Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Steffenberg.

  Freistehende Einfamilienhaus Reihen- oder Doppelhaus kleine Eigentumswohnung große Eigentumswohnung
Immobilienwert 473.900 EUR 406.200 EUR 167.625 EUR 335.250 EUR
Anteil Teilverkauf 50% 50% 50% 50%
Auszahlungsbetrag 236.950 EUR 203.100 EUR < 100.000 EUR 167.625 EUR
Monatliches Nutzungsentgelt 988 EUR 847 EUR - 699 EUR

Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Steffenberg. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .

Teilverkauf für meine Immobilie berechnen

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Poiché l'ammontare del prezzo di vendita realizzabile in caso di vendita parziale o del canone mensile in caso di rendita dipende da molti fattori, un prezzo esatto può essere indicato solo dopo una perizia dell'immobile.

Che cos'è la vendita parziale di un immobile?Vantaggi e svantaggi di una vendita parzialeConfronto tra venditori

Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:

  • Einfamilienhaus
  • Mehrfamilienhaus
  • Eigentumswohnung
  • Reihenhaus
  • Doppelhaus
  • Gewerbeimmobilie
  • Grundstück / Bauland

Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.

Wenn es sich um eine kurzfristige Finanzierung handelt (in der Regel einmalige oder zweimalige Darlehensrückzahlungen), muss der Darlehensnehmer keine zusätzlichen Kapitalbeträge, Zinsen oder zusätzliche Abschreibungen zahlen (außer bei einer Zwangsvollstreckung), kann aber in der Regel eine andere Immobilie nach der Zwangsvollstreckung zurückzahlen und darf dies auch oft tun Es gibt bestimmte Maßnahmen zur Vermeidung einem Teilverkauf. Die Empfehlungen sind nicht eindeutig bei Wohnung in Steffenberg? In den meisten Fällen werden die Zinsen dem noch nicht ausgezahlten Kreditsaldo hinzugefügt oder "teilweise" geändert Der Gesamtbetrag der Zinsen wird reduziert oder abgezogen, sobald der Kreditnehmer verkauft, veräußert oder ausgezogen ist Der Betrag der Zinsen erhöht sich, wenn das Haus zu einem späteren Zeitpunkt verkauft oder übertragen wird oder wenn der Hausbesitzer ein neuer Eigentümer wird, Eigentum überträgt oder als Eigentümer neu eingestuft wird Kreditnehmer, die ein Darlehen mit einem Teilverkauf aufnehmen, sind für die Grundsteuern und die Versicherung des Hausbesitzers verantwortlich.

Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit
Einwohner 246.097
Kfz-Kennzeichen MR, BID
Fläche 1262 km²
Postleitzahlen 35239
Verwaltungssitz Marburg-Biedenkopf

Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Steffenberg (Preise in EUR pro m²)

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