Vendita parziale dell'immobile / pensionamento dell'immobile in Amöneburg
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Amöneburg und Umgebung interessant? Amöneburg ist eine Kleinstadt im hessischen Landkreis Marburg-Biedenkopf. Der Kreissitz befindet sich in Marburg. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Amöneburg.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 473.900 EUR | 406.200 EUR | 167.625 EUR | 335.250 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 236.950 EUR | 203.100 EUR | < 100.000 EUR | 167.625 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 988 EUR | 847 EUR | - | 699 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Amöneburg. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
Teilverkauf für meine Immobilie berechnenRichiesta di preventivo
Poiché l'ammontare del prezzo di vendita realizzabile in caso di vendita parziale o del canone mensile in caso di rendita dipende da molti fattori, un prezzo esatto può essere indicato solo dopo una perizia dell'immobile.
Che cos'è la vendita parziale di un immobile?Vantaggi e svantaggi di una vendita parzialeConfronto tra venditori
Andere Orte im Landkreis Marburg-Biedenkopf
Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Die Schulden, die mit einem Immobilien-Teilverkauf zurückgezahlt werden können, können auf diese Weise vom Darlehensnehmer reduziert werden, wenn das Darlehen vollständig zurückgezahlt wird oder wenn es überhaupt keine Zinsen hat Umkehrhypotheken führen oft zu keiner nennenswerten Verschuldung, und es fallen keine Steuer- oder Unterhaltszahlungen zur Deckung der ausstehenden Schulden an Im Allgemeinen sind Darlehensnehmer, die aufgrund eines niedrigeren als des normalen Einkommens in den Ruhestand gehen mussten, für die Rückzahlung der Zinsen verantwortlich Umkehrhypotheken werden manchmal gegen eine "Gebühr" angeboten, die keine Kosten beinhaltet. Aber Doppelhaus in Amöneburg? Darlehensnehmer sowie künftige Erben, die am Eigentum des Hauses beteiligt sein könnten, können in der Regel ein "doppeltes" oder "geteiltes" Darlehen beim Darlehensnehmer beantragen Ein geteiltes Darlehen ist sowohl für Personen, die im Haus wohnen, als auch für solche, die es verkaufen oder ausziehen, möglich Wie man ein Teilverkauf mit einem Immobilien-Teilverkauf aufnimmt Es besteht keine gesetzliche Verpflichtung, ein Darlehen mit festem Einkommen in Höhe von 25.000 € oder weniger zu gewähren.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 246.097 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | MR, BID |
| Fläche | 1262 km² |
| Postleitzahlen | 35287 |
| Verwaltungssitz | Marburg-Biedenkopf |
Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Amöneburg (Preise in EUR pro m²)
Hilfe zum Thema Teilverkauf
So funktioniert's Vor- und Nachteile Alternativen Städte Rechner Häufig gestellte Fragen Unverbindliches Angebot anfordern